Nieuw
NIEUWBOUW HOB WONING IN ELEN - TE KOOP
€ 405.000
Een pand van CO Real Estate
Overzicht
- 273 m² bewoonbaar
- 521 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Nieuwbouw halfopen woning te koop in Elen aan de Heirbaan
Ontdek deze ruime, instapklare woning op een toplocatie in Elen (Dilsen-Stokkem). Met een woonoppervlakte van 273 m² en gelegen op een perceel van 5a 21ca, biedt deze woning een rustige woonomgeving met uitstekende verbindingen naar omliggende dorpen en steden. Op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, ideaal voor gezinnen die zowel comfort als bereikbaarheid waarderen.
Indeling is als volgt:
Bij binnenkomst in de inkomhal heb je toegang tot het gastentoilet, de lichte woonkamer en een optionele kantoorruimte. De woonkamer sluit naadloos aan op de ruime, open keuken met ruimte voor een keukenwand en kookeiland. Vanuit de keuken bereik je de praktische berging met aansluiting voor een wasmachine. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra ruimte en is geschikt voor diverse doeleinden.
Extra kenmerken:
- Hoogrendementsgaswandketel
- Vloerverwarming op alle verdiepingen (excl. zolder)
- Ventilatiesysteem D voor optimale luchtcirculatie
- Superisolerend dubbel glas (K-waarde 1,0)
Optionele uitbreidingen (meerprijs):
- Tussenscheiding tussen de woningen
- Carport achterin de tuin
Prijs en informatie:
De woning wordt casco plus afgewerkt volgens het lastenboek (excl. zolder).
De geadverteerde prijs is excl. BTW, notariskosten,...
Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact met ons op.
Tel: 0032(0) 385 97 49 28
E-mail: info@co-realestate.be
Ontdek deze ruime, instapklare woning op een toplocatie in Elen (Dilsen-Stokkem). Met een woonoppervlakte van 273 m² en gelegen op een perceel van 5a 21ca, biedt deze woning een rustige woonomgeving met uitstekende verbindingen naar omliggende dorpen en steden. Op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, ideaal voor gezinnen die zowel comfort als bereikbaarheid waarderen.
Indeling is als volgt:
Bij binnenkomst in de inkomhal heb je toegang tot het gastentoilet, de lichte woonkamer en een optionele kantoorruimte. De woonkamer sluit naadloos aan op de ruime, open keuken met ruimte voor een keukenwand en kookeiland. Vanuit de keuken bereik je de praktische berging met aansluiting voor een wasmachine. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra ruimte en is geschikt voor diverse doeleinden.
Extra kenmerken:
- Hoogrendementsgaswandketel
- Vloerverwarming op alle verdiepingen (excl. zolder)
- Ventilatiesysteem D voor optimale luchtcirculatie
- Superisolerend dubbel glas (K-waarde 1,0)
Optionele uitbreidingen (meerprijs):
- Tussenscheiding tussen de woningen
- Carport achterin de tuin
Prijs en informatie:
De woning wordt casco plus afgewerkt volgens het lastenboek (excl. zolder).
De geadverteerde prijs is excl. BTW, notariskosten,...
Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact met ons op.
Tel: 0032(0) 385 97 49 28
E-mail: info@co-realestate.be
Energie
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 273 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 521 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
CO Real Estate
CO Real Estate is een jong, ondernemend en dynamisch vastgoedkantoor!
CO Real Estate is een jong, ondernemend en dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in verkoop en verhuur van jouw residentieel vastgoed. Bij CO Real Estate kies je niet alleen voor een vertrouwenspartner, maar ook voor een samenwerking met een innovatieve makelaar die meegaat met de tijd.
Met een passie voor vastgoed, werd CO Real Estate in 2020 opgericht door trotse, jonge Limburgse ondernemers uit de familie Onorato.
“Na de oprichting van CO Architecten en CO Construct was de oprichting van CO Real Estate de eerstvolgende logische stap om het totaalplaatje compleet te maken. Zo richten we ons niet enkel op het verkopen en verhuren van residentieel vastgoed, maar kan je bij ons ook terecht voor advies rond verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.” – Elisa Onorato
Van huis naar thuis
Bij CO Real Estate kom je terecht in een warme familie die de tijd neemt om jou te leren kennen en dat is meteen wat ons uniek maakt. We beschouwen onze klanten als deel van onze familie en gaan samen op zoek naar de woning of het project die het best bij je past.
Onze belofte? Wij helpen je bij het vinden van jouw ideale thuis.
EO-2025080
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025