> Te koop > Wellen > Huis > Instapklare woning met tuin en praktijkruimte in Wellen
Nieuw

Instapklare woning met tuin en praktijkruimte in Wellen

Een pand van Swevers Real Estate

Volledige aanbod

Overzicht


  • 378 m² bewoonbaar
  • 1296 m² grond
  • 7 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Welkom in Herenstraat 12 te Wellen, een instapklare open bebouwing op een perceel van bijna 13 are met zuidoostelijke oriëntatie. Deze stijlvolle woning uit 1980 werd tussen 2014 en 2021 volledig gerenoveerd en biedt maar liefst 378 m² bewoonbare oppervlakte. De leefruimte met haard en parket sluit naadloos aan op een moderne keuken met kookeiland en een aparte eetkamer. In totaal zijn er 7 slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of thuiswerk. Op de eerste verdieping bevindt zich bovendien een professionele praktijkruimte met aparte wachtruimte, perfect voor zorg- of coachingsactiviteiten.

De badkamer is uitgerust met een vrijstaand bad en dubbele wastafel, en er zijn twee extra toiletten. Boven zorgt airco voor verkoeling. De woning beschikt verder over een kelder van 75 m² en een dubbele garage met inpandige toegang. De Ibiza-geïnspireerde overdekte loungehoek in de tuin nodigt uit tot gezellige zomeravonden. Tot slot is de ligging erg gunstig: scholen, winkels en openbaar vervoer zijn vlakbij. Voor wie ruimte, comfort en werkmogelijkheden zoekt, is dit een buitenkans. Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20250214-0003530529-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Hoog efficient dubbel

Op de kaart


map placeholder

Downloads


Financieel


Prijs € 535.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 933

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1980
Renovatie jaar 2021
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 378
Verdieping 2
Gevelbreedte 13
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 7
Verdiepingen 3
Garages 1
Keukens 1
Leefruimtes 1
Parkeerplaatsen 7
Opslagruimtes 1
Toiletten 2
Ruimtes
Kelder 75 m²
Slaapkamer 10 m²
Slaapkamer 11.5 m²
Slaapkamer 21.5 m²
Slaapkamer 21.7 m²
Slaapkamer 10.5 m²
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM 14 m²
Tuin 700 m²
Keuken 15 m²
Leefruimte 33 m²
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.PROFESSIONROOM 90 m²
Opbergruimte 8 m²
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Hoog efficient dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1296
Tuin oppervlakte (m²) 700
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Swevers Real Estate
Logo van makelaar: Swevers Real Estate
Swevers Real Estate
Thuiskomen in het prachtige Limburg? Met een makelaar met een passie voor wonen zit u altijd aan het juiste adres. Swevers Real Estate werd opgericht in 2003 en groeide uit tot de marktleider in Limburgs Vastgoed. Of het nu gaat over een woning, appartement, bouwgrond of bedrijfsgebouw, het is onze missie om u volledig te ontzorgen. In volledige transparantie en alle eerlijkheid werken we samen naar het gewenste resultaat. Uw tevredenheid is onze drijfveer.
Logo van makelaar: Swevers Real Estate
B2050
Instapklare woning met tuin en praktijkruimte in Wellen foto {{pictureIndex}}

Instapklare woning met tuin en praktijkruimte in Wellen

€ 535.000

Herenstraat 12 - - 3830 Wellen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen