Nieuw
Instapklare woning met tuin - EPC C
€ 259.000
Een pand van JeSoLie Vastgoed
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 997 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Instapklare woning met tuin - GEEN renovatieverplichting (EPC label - C)
We vinden deze woning terug vlakbij het centrum van Kwaadmechelen (Ham).
Rustig maar centraal gelegen, in de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en scholen.
De woning werd zeer goed onderhouden en kan nog naar eigen smaak worden ingericht om er uw thuis van te maken.
Op het gelijkvloers is er de leefruimte met veel lichtinval.
De keuken werd al volledig vernieuwd alsook de badkamer en het toilet.
Er is tevens een grote berging met maatkasten.
Momenteel zijn er op de eerste verdieping al 3 afgewerkte slaapkamers.
Er is nog een 4de kamer die nu dienst doet als bergruimte.
Tot slot ook nog de zolder die via een luik toegankelijk is. En een kelderruimte.
Extra troef is de tuin van bijna 10are met voldoende speelruimte of net een ideale plek om tot rust te komen.
Van deze woning jouw thuis maken? Contacteer mij graag voor een bezoek ter plaatse: 0486/ 91 40 18
We vinden deze woning terug vlakbij het centrum van Kwaadmechelen (Ham).
Rustig maar centraal gelegen, in de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en scholen.
De woning werd zeer goed onderhouden en kan nog naar eigen smaak worden ingericht om er uw thuis van te maken.
Op het gelijkvloers is er de leefruimte met veel lichtinval.
De keuken werd al volledig vernieuwd alsook de badkamer en het toilet.
Er is tevens een grote berging met maatkasten.
Momenteel zijn er op de eerste verdieping al 3 afgewerkte slaapkamers.
Er is nog een 4de kamer die nu dienst doet als bergruimte.
Tot slot ook nog de zolder die via een luik toegankelijk is. En een kelderruimte.
Extra troef is de tuin van bijna 10are met voldoende speelruimte of net een ideale plek om tot rust te komen.
Van deze woning jouw thuis maken? Contacteer mij graag voor een bezoek ter plaatse: 0486/ 91 40 18
Energie
 |
- Energieverbruik: 297 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 625 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 997 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
JeSoLie Vastgoed
JESOLIE ‘GEWORTELD IN VASTGOED’
VERKOPEN - VERHUREN - INVESTEREN
1 professioneel aanspreekpunt, met een stevig fundament gesteund op kennis en ervaring.
In verbinding met een breed netwerk van experts en een ruim en aantrekkelijk klantenbestand.
Correct advies en zorgvuldige opvolging - tot in de puntjes.
2026.05
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025