Villa met tiny house op 9,5are
€ 597.000
Een pand van Immo Tessenderlo
Overzicht
- 313 m² bewoonbaar
- 1308 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
EIGENTIJDSE VILLA MET BIJKOMEND VERGUND TINY HOUSE IN TESSENDERLO
Dit moderne, energiebesparende huis te Tessenderlo biedt alles wat u zich in een eigentijdse woning kunt wensen. Met een bewoonbare oppervlakte van 313 m² verdeeld over twee verdiepingen en een grondoppervlakte van 1308 m², beschikt deze villa over alle comfort en stijl die u zoekt.
Ligging & omgeving
+ Residentiële ligging
+ Dicht bij scholen/winkels/opritten E313/Tessenderlo-Diest-Laakdal)
+ Zuid/west gerichte tuin
Bouwtechnisch
+ Degelijk en praktisch gebouwd
+ Kruipkelder onder de woning
+ Verankering terras achtergevel reeds aanwezig
Energetisch
+ Goed geïsoleerd, vloeren, muren en dak
+ Energiezuinige woning
+ Gunstig EPC 117 kWh/m2 jaar
+ Ramen dubbelglas Aluminium
+ Zonnepanelen (12 st.)
+ Batterij aanwezig
Indeling
+ Open, veel licht, spreekt aan
+ Prachtige ruime keuken (recent vernieuwd 2022)
+ 3 (4) slaapkamers op verdieping, 5de kamer in de zorgunit
+ Ruime slaapkamers, geen schuine kanten
+ 2 slaapkamers met zeer groot raam naar tuin
+ Masterbedroom met ruimte voor dressing
+ 2 toiletten
+ Zeer mooie badkamer met vrijstaand bad
+ Inpandige garage
Extern een Tiny House (vergund) - volledig ingericht (ideaal voor kangoeroewoonst, zorgwoning, bureau,…)
Comfort
+ Vloerverwarming GV + badkamer
+ Airco aanwezig
+ Regenwaterput 10.000L met recuperatie
+ Alarmsysteem (camera's)
PS. Mist samenwerking met promotor achterliggend kan het achterste deel van tuin mogelijks nog deel zijn van een potentiële bouwgrond!
Benieuwd naar het volledige plaatje? Bel Immo Diest op 013 31 25 22 en wij leiden je graag, met een glimlach, rond in deze unieke woning.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 117 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.705 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 313 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1308 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
