Centraal gelegen huis met het strand van Heist om de hoek
€ 445.000
8301 Heist-aan-Zee
Een pand van Willem Cauwels Real Estate
Overzicht
- 189 m² bewoonbaar
- 78 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Solide en uitstekend gelegen woning in het hart van Heist, op amper 100 meter van het warenhuis, vlak bij het strand én op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer.
Op het gelijkvloers bevindt zich een multifunctionele ruimte met inkomhal, bureel en berging of wachtruimte – ideaal voor wie thuis werkt of extra opslag zoekt. De inpandige garage biedt volop plaats voor fietsen of stockageruimte, en via de stadspatio geniet je ook hier van een beetje buitenruimte.
Op de eerste verdieping baadt de lichtrijke woonkamer in het zonlicht, met een open zicht en directe verbinding naar de eetplaats en aparte keuken. Op de tweede verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. Buitenruimte aanwezig voor het inrichten van een leuke stadspatio.
Bonus: deze woning ligt in een zone waar appartementsbouw is toegestaan – wat het niet alleen een fijne woonst maakt, maar ook een slimme investering op lange termijn.
Interesse? Contacteer Willem Cauwels voor een bezoek op 0477/60.12.16.
Op het gelijkvloers bevindt zich een multifunctionele ruimte met inkomhal, bureel en berging of wachtruimte – ideaal voor wie thuis werkt of extra opslag zoekt. De inpandige garage biedt volop plaats voor fietsen of stockageruimte, en via de stadspatio geniet je ook hier van een beetje buitenruimte.
Op de eerste verdieping baadt de lichtrijke woonkamer in het zonlicht, met een open zicht en directe verbinding naar de eetplaats en aparte keuken. Op de tweede verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. Buitenruimte aanwezig voor het inrichten van een leuke stadspatio.
Bonus: deze woning ligt in een zone waar appartementsbouw is toegestaan – wat het niet alleen een fijne woonst maakt, maar ook een slimme investering op lange termijn.
Interesse? Contacteer Willem Cauwels voor een bezoek op 0477/60.12.16.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003380997
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.179 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 189 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
Ruimtes
| Terras | 15 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 78 |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Willem Cauwels Real Estate
Willem Cauwels Real Estate
Willem Cauwels Real Estate
2337
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025