De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Te renoveren woning op 1192m² grond op topligging!
€ 710.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 1192 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Aan de rand van de Hoge Blekker-duinen vinden we deze te renoveren woning met maar liefst 5 slaapkamers op een ruim zuidgericht perceel van 1152m². Eventuele verkaveling in 2 percelen mogelijk!
Deze te renoveren woning, gelegen in de Nieuwe Wandeling 4 te Koksijde, bevindt zich vlakbij de Hoge Blekker duinen. Het huis beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en een ruime garage/kelder. Het zuidgericht perceel (1192m²) leent zich eventueel tot een verkaveling met extra perceel aan de James Ensorlaan.
Op zoek naar interessante immo te Koksijde? Lees dan zeker verder!
INDELING
> Gelijkvloers:
- inkomhal
- lichtrijke leefruimte met houthaard, ingedeeld in eet- en zitplaats
- keuken
- apart toilet
- 3 slaapkamers
- badkamer
> Eerste verdieping
- 2 slaapkamers
- ruimte voor toilet
Verder zijn er een een ruime garage (4,3m x 6m) en kelder (15m²) aanwezig.
TROEVEN
+ Residentiële ligging nabij de Hoge Blekker, tevens op wandelafstand van het centrum
+ Woning met tal van mogelijkheden, mede door de 5 aanwezige slaapkamers
+ In 2025 werd een nieuwe CV-ketel geïnstalleerd
+ Ruim zongericht perceel van 1192m², eventueel te splitsen (mits verkavelingsvergunning)
Interesse in deze woning te koop in Koksijde? Aarzel dan zeker niet contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke Sarah Velle via 0470 10 52 78 of sarah.velle@dewaele.com.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Op zoek naar interessante immo te Koksijde? Lees dan zeker verder!
INDELING
> Gelijkvloers:
- inkomhal
- lichtrijke leefruimte met houthaard, ingedeeld in eet- en zitplaats
- keuken
- apart toilet
- 3 slaapkamers
- badkamer
> Eerste verdieping
- 2 slaapkamers
- ruimte voor toilet
Verder zijn er een een ruime garage (4,3m x 6m) en kelder (15m²) aanwezig.
TROEVEN
+ Residentiële ligging nabij de Hoge Blekker, tevens op wandelafstand van het centrum
+ Woning met tal van mogelijkheden, mede door de 5 aanwezige slaapkamers
+ In 2025 werd een nieuwe CV-ketel geïnstalleerd
+ Ruim zongericht perceel van 1192m², eventueel te splitsen (mits verkavelingsvergunning)
Interesse in deze woning te koop in Koksijde? Aarzel dan zeker niet contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke Sarah Velle via 0470 10 52 78 of sarah.velle@dewaele.com.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
 |
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.117 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Diepte (m) | 53 |
|---|---|
| Breedte (m) | 20 |
| Totale oppervlakte (m²) | 1192 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 100 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D8670-26095
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.