Charmant gerenoveerd huis in het hartje van Koksijde-Bad

In hartje Koksijde-Bad, op wandelafstand van winkels, horeca, het openbaar vervoer en de zee vinden we deze instapklare woning te koop. Het huis werd in 2012 kwalitatief gerenoveerd met behoud van z'n charme. De ruime zongerichte tuin (855 m²), het gunstig EPC B en de unieke ligging zijn slechts enkele van de vele troeven.

INDELING
> Gelijkvloers:
- inkomhal met vestiairekast en gastentoilet;
- lichtrijke leefruimte met parketvloer en gashaard. Vanuit de leefruimte is er een mooi uitzicht op de groene tuin;
- eetplaats;
- geïnstalleerde keuken met corian werkblad (keramische kookplaat, dampkap, combimicrogolfoven, dubbele spoelbak, vaatwasmachine, koelkast en diepvries);
- berging met keldertje.

> Eerste verdieping
- Slaapkamer 1 en 2, beiden met ingemaakte kasten en terras;
- Slaapkamer 3 en 4;
- Badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo met wasmeubel;
- Douchekamer;
- Apart toilet;
- Ingemaakte kast met aansluiting voor wasmachine.

> Ruime geïsoleerde bergzolder (30 m²) bereikbaar met vlizotrap.

> Handige kelder (32 m²) die bereikbaar is via de tuin. Ideaal voor opbergruimte, tuinmateriaal,..

> Buiten beschikt men over een ruime aangelegde tuin (perceel van 855 m²) met zongericht terras.
Tevens is er een garagebox aanwezig (gebruikt als berging) en is er een ruime oprit met veel parkeermogelijkheid. Laadpaal aanwezig.

ALGEMEEN:
- Gunstig EPC B;
- Conforme elektrische keuring;
- Centrale verwarming op aardgas (ketel van 2022);
- Zonnepanelen aanwezig;
- Ventilatiesysteem D.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee