Gerenoveerde woning met praktijk in centrum Sint-Idesbald

Centraal gelegen te Sint-Idesbald, in een zijstraat van de Strandlaan, vinden we deze ruime villa met praktijk (voorheen tandartspraktijk) te koop. Beiden werden tot in de puntjes gerenoveerd. Gelegen op een mooi perceel van 750 m² met een tuin die veel privacy biedt. Bij de woning is een garage en oprit met voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Zoek je immo in Sint-Idesbald (Koksijde)? Lees dan zeker verder.

NUMMER 145 (praktijk) (gerenoveerd in 2023):
INDELING:
> Gelijkvloers:
- inkomhal met apart toilet;
- lichtrijke leefruimte met ingemaakte kasten;
- volledig ingerichte keuken;
- slaapkamer.
> Eerste verdieping:
- ruime slaapkamer met ingemaakte kasten;
- badkamer met wasmeubel, douchebad en toilet;
- berging met aansluiting voor wasmachine.

ALGEMEEN:
- elektrische verwarming (2 airco's en directe verwarming)
- dubbele beglazing, hout en HR-glas, pvc. Screens voorzien in living.

NUMMER 147 (woonst) (gerenoveerd in 2015):
INDELING:
> Gelijkvloers:
- inkomhal met apart toilet;
- ruime leefruimte;
- volledig ingerichte keuken;
- garage.
> Eerste verdieping:
- 3 slaapkamer waarvan 1 met dressing;
- badkamer met wasmeubel, inloopdouche en toilet;

ALGEMEEN:
- centrale verwarming op aardgas;
- dubbele beglazing, hout. Overal rolluiken;
- regenwater.

> De villa met praktijk werd recent vergund als 2 vakantiewoningen. De oorspronkelijk functie (woonst met praktijk) herneemt wanneer de vergunning na zes jaar ten einde komt (vergunning 26/01/26 afgeleverd). Dus eveneens interessant ter investering voor vakantieverhuur.
> Ook ideaal voor een vrij beroeper!
> De 2 entiteiten kunnen niet gesplitst worden en dienen als 1 geheel beschouwd te worden.

EPC: 210 kWh/m²
EPC: 241 kWh/m²