Ruime woning met tuin, terras, garage en 4 slaapkamers in centrum Ieper
€ 250.000
Een pand van Partners in vastgoed
Overzicht
- 275 m² bewoonbaar
- 262 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze prachtige woning in Ieper is de perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte. Met vier slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 275 m² biedt het voldoende ruimte voor het hele gezin.
De woning is gelegen op een perceeloppervlakte van 262 m² en heeft een zuidoostelijke oriëntatie van de tuin. Dit betekent dat u kunt genieten van de zon en de mooie tuin gedurende de hele dag. Het terras biedt een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht.
Daarnaast beschikt de woning over een garage, wat zorgt voor extra gemak en opslagruimte. Het is altijd handig om een veilige plek te hebben om uw voertuig te parkeren.
De woning werd gebouwd in 1951 en heeft nog steeds zijn karakteristieke charme behouden. Met een energielabel F is er echter nog ruimte voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie.
Er is ook één badkamer aanwezig, wat zorgt voor voldoende comfort en privacy voor het hele gezin.
Kortom, deze woning in Ieper biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en ruim gezinsleven. Met vier slaapkamers, een mooie tuin, een terras en een garage, is het de ideale plek om uw dromen waar te maken.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De woning is gelegen op een perceeloppervlakte van 262 m² en heeft een zuidoostelijke oriëntatie van de tuin. Dit betekent dat u kunt genieten van de zon en de mooie tuin gedurende de hele dag. Het terras biedt een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht.
Daarnaast beschikt de woning over een garage, wat zorgt voor extra gemak en opslagruimte. Het is altijd handig om een veilige plek te hebben om uw voertuig te parkeren.
De woning werd gebouwd in 1951 en heeft nog steeds zijn karakteristieke charme behouden. Met een energielabel F is er echter nog ruimte voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie.
Er is ook één badkamer aanwezig, wat zorgt voor voldoende comfort en privacy voor het hele gezin.
Kortom, deze woning in Ieper biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en ruim gezinsleven. Met vier slaapkamers, een mooie tuin, een terras en een garage, is het de ideale plek om uw dromen waar te maken.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Energie
- EPC Certificaat: 20220909-0002669784-RES-1
- Energieverbruik: 519 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Op de kaart
Financieel
Prijs | € 250.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 941 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1950 |
---|---|
Renovatie jaar | 1951 |
Staat | Te renoveren |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 275 |
Gevelbreedte | 7.8 |
Zolder | 1 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 4 |
Garages | 1 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Zolder | 40 m² |
---|---|
Kelder | 5 m² |
Tuin | 168 m² |
Keuken | 6 m² |
Leefruimte | 40 m² |
Terras | 10 m² |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
---|---|
Beglazing | Enkel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 262 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 103 |
Tuin oppervlakte (m²) | 168 |
Oppervlakte terras (m²) | 10 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Partners in vastgoed
PARTNERS IN VASTGOED
Sinds 1998 groeide ons kantoor uit tot een gevestigde waarde in het vastgoedlandschap waarbij we sterk lokaal verankerde makelaars hebben die voor U klaar staan!
Onze klanten staan wij dan ook maar al te graag bij met de verkoop en verhuur van hun eigendom en dit op zowel administratief, fiscaal als juridisch vlak
21/11/2023/DV/05141