> Te koop > Dendermonde > Huis > Karaktervol herenhuis met zicht op de Dender in hartje Dendermonde
Nieuw

Karaktervol herenhuis met zicht op de Dender in hartje Dendermonde

Een pand van Berno Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 422 m² bewoonbaar
  • 355 m² grond

Beschrijving


Dit historische pand in het hart van Dendermonde biedt een zee aan bewoonbare ruimte en tal van mogelijkheden, zowel voor eigen bewoning als voor vrij beroep of combinatie wonen/werken.
Bij het betreden van de woning proef je meteen het nostalgische karakter. De indrukwekkende inkomhal met majestueuze trap zet meteen de toon. De gigantische leefruimte met open haard ademt sfeer en authenticiteit. Verder vind je op het gelijkvloers een keuken, bureau en apart toilet.
De woning is volledig onderkelderd (ca. 115 m²) en beschikt over maar liefst drie volwaardige verdiepingen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en twee badkamers.
De tweede verdieping biedt de mogelijkheid tot het inrichten van vier extra kamers, evenals een badkamer en toilet — ideaal voor grote gezinnen, praktijkruimte of extra woongelegenheid.
Als extra troef geniet je van een gezellige tuin met doorgang naar twee garages, een absolute meerwaarde in het centrum.
Kortom, een uniek eigendom met grandeur, ruimte en eindeloze mogelijkheden op toplocatie. Voor info en bezoek : dirk@berno.be

Energie


Epc F
  • Energieverbruik: 576 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervol herenhuis met zicht op de Dender in hartje Dendermonde
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervol herenhuis met zicht op de Dender in hartje Dendermonde

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 555.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.576

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 422
Badkamers 0
Slaapkamers 0
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Beglazing Enkel
Septische tank Nee
Perceel
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 355
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Berno Vastgoed
Logo van makelaar: Berno Vastgoed
Berno Vastgoed
Vastgoed in vertrouwen
Logo van makelaar: Berno Vastgoed
Koningin Astridlaan 23
Karaktervol herenhuis met zicht op de Dender in hartje Dendermonde foto {{pictureIndex}}

Karaktervol herenhuis met zicht op de Dender in hartje Dendermonde

€ 555.000

Koningin Astridlaan 23 - 9200 Dendermonde

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan