Nieuw
Karaktervol herenhuis met zicht op de Dender in hartje Dendermonde
Een pand van Berno Vastgoed
Overzicht
- 422 m² bewoonbaar
- 355 m² grond
Beschrijving
Dit historische pand in het hart van Dendermonde biedt een zee aan bewoonbare ruimte en tal van mogelijkheden, zowel voor eigen bewoning als voor vrij beroep of combinatie wonen/werken.
Bij het betreden van de woning proef je meteen het nostalgische karakter. De indrukwekkende inkomhal met majestueuze trap zet meteen de toon. De gigantische leefruimte met open haard ademt sfeer en authenticiteit. Verder vind je op het gelijkvloers een keuken, bureau en apart toilet.
De woning is volledig onderkelderd (ca. 115 m²) en beschikt over maar liefst drie volwaardige verdiepingen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en twee badkamers.
De tweede verdieping biedt de mogelijkheid tot het inrichten van vier extra kamers, evenals een badkamer en toilet — ideaal voor grote gezinnen, praktijkruimte of extra woongelegenheid.
Als extra troef geniet je van een gezellige tuin met doorgang naar twee garages, een absolute meerwaarde in het centrum.
Kortom, een uniek eigendom met grandeur, ruimte en eindeloze mogelijkheden op toplocatie. Voor info en bezoek : dirk@berno.be
Bij het betreden van de woning proef je meteen het nostalgische karakter. De indrukwekkende inkomhal met majestueuze trap zet meteen de toon. De gigantische leefruimte met open haard ademt sfeer en authenticiteit. Verder vind je op het gelijkvloers een keuken, bureau en apart toilet.
De woning is volledig onderkelderd (ca. 115 m²) en beschikt over maar liefst drie volwaardige verdiepingen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en twee badkamers.
De tweede verdieping biedt de mogelijkheid tot het inrichten van vier extra kamers, evenals een badkamer en toilet — ideaal voor grote gezinnen, praktijkruimte of extra woongelegenheid.
Als extra troef geniet je van een gezellige tuin met doorgang naar twee garages, een absolute meerwaarde in het centrum.
Kortom, een uniek eigendom met grandeur, ruimte en eindeloze mogelijkheden op toplocatie. Voor info en bezoek : dirk@berno.be
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 576 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.576 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 422 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Enkel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 355 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Berno Vastgoed
Berno Vastgoed
Vastgoed in vertrouwen
Koningin Astridlaan 23
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025



