Renovatiewoning op toplocatie in St-Gillis-Dendermonde
Een pand van IMMO TWINS
Overzicht
- 106 m² bewoonbaar
- 290 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Renovatiewoning op toplocatie in St-Gillis-Dendermonde
Deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 106m² is gelegen in een rustige, doodlopende straat op een perceel van 290m². De woning beschikt over drie volwaardige bouwlagen en biedt dankzij de achterliggende tuin en groene omgeving heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject met ruimte en karakter.
De ligging combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van het centrum van Sint-Gillis-Dendermonde, winkels en openbaar vervoer.
INDELING:
Via de inkomhal betreden we de leefruimte met aansluitend de keuken en het afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en twee ruime slaapkamers. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid tot het inrichten van een derde slaapkamer of polyvalente ruimte. Achteraan geniet u van een aangename, groene tuin die rust en privacy biedt.
Reeds goedgekeurde vergunning voor het uitbouwen tot 18m diepte op het gelijkvloers & 12m diepte op het eerste verdiep.
Extra troeven:
– Rustige ligging in doodlopende straat
– Groene tuin met veel potentieel
– 3 bouwlagen met uitbreidingsmogelijkheden
– Renovatieproject volledig naar eigen smaak in te richten
– Nabij centrum en openbaar vervoer
Maak nu uw afspraak.
T. 052 55 55 55 0479/36.88.14 info@immotwins.be maxime@immotwins.be www.immotwins.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250513-0003245912-RES-1
- Energieverbruik: 592 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 240 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 106 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 290 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
IMMO TWINS