> Te koop > Lede > Huis > LEDE - Ruime burgerwoning met handelsruimte en atelier
Nieuw

LEDE - Ruime burgerwoning met handelsruimte en atelier

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 389.02 m² bewoonbaar
  • 322 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 18 JANUARI VAN 10u TOT 14u (ENKEL OP AFSPRAAK !)

LEDE – Deze stevige en ruime goed onderhouden burgerwoning met geïntegreerde handelsruimte kunt u vinden op wandelafstand van het centrum van Lede. Deze woning, welke zeker nood heeft aan enige opfrissing, werd steeds perfect onderhouden en biedt heel wat mogelijkheden. Met zijn mooie bewoonbare oppervlakte, zijn aparte commerciële ruimte (met aparte inkom) en zijn achterliggende opslagruimte/atelier biedt dit pand u de ideale mogelijkheid tot het combineren van wonen en werken van op eenzelfde locatie.

Naar indeling zelf beschikt deze woning op het gelijkvloers over een aparte inkomhal, een zeer aangename en ruime woonkamer, een grote keukenruimte voorzien van een functionele keuken, een apart toilet, een aparte commerciële ruimte met achterliggende opslag/werkruimte, een veranda en een extra achterliggende loods (70m²). Op de eerste verdieping beschikt de woning naast de nachthal over 4 grote slaapkamers en een functionele badkamer. Daarnaast beschikt de woning nog over een ruime zolder welke bereikbaar is via een vaste trap, een droge kelder, een extra garage en een leuk achterliggend tuintje.

Naar comfort toe is de woning voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming (stookolie).

In de directe omgeving bevinden zich het centrum van Lede, sportcomplex, station, scholen, winkels, openbaar vervoer en invalswegen.

Kortom bent u op zoek naar een ruime solide woning voorzien van een enorme bewoonbare/benutbare oppervlakte, welke u tevens de mogelijkheid biedt tot het uitbaten van een commerciële activiteit, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20251223-0003764568-RES-1
  • Energieverbruik: 535 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: LEDE - Ruime burgerwoning met handelsruimte en atelier
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: LEDE - Ruime burgerwoning met handelsruimte en atelier

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 279.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.098

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1963
Renovatie jaar 2017
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 389.02
Gevels 3
Zolder 1
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Garages 2
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Standaard
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 322
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie terras Oost
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
LEDE - Ruime burgerwoning met handelsruimte en atelier foto {{pictureIndex}}

LEDE - Ruime burgerwoning met handelsruimte en atelier

€ 279.000

Overimpestraat 36 - 9340 Lede

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan