Nieuw
LEDE - Ruime burgerwoning met handelsruimte en atelier
€ 279.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 389.02 m² bewoonbaar
- 322 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 18 JANUARI VAN 10u TOT 14u (ENKEL OP AFSPRAAK !)
LEDE – Deze stevige en ruime goed onderhouden burgerwoning met geïntegreerde handelsruimte kunt u vinden op wandelafstand van het centrum van Lede. Deze woning, welke zeker nood heeft aan enige opfrissing, werd steeds perfect onderhouden en biedt heel wat mogelijkheden. Met zijn mooie bewoonbare oppervlakte, zijn aparte commerciële ruimte (met aparte inkom) en zijn achterliggende opslagruimte/atelier biedt dit pand u de ideale mogelijkheid tot het combineren van wonen en werken van op eenzelfde locatie.
Naar indeling zelf beschikt deze woning op het gelijkvloers over een aparte inkomhal, een zeer aangename en ruime woonkamer, een grote keukenruimte voorzien van een functionele keuken, een apart toilet, een aparte commerciële ruimte met achterliggende opslag/werkruimte, een veranda en een extra achterliggende loods (70m²). Op de eerste verdieping beschikt de woning naast de nachthal over 4 grote slaapkamers en een functionele badkamer. Daarnaast beschikt de woning nog over een ruime zolder welke bereikbaar is via een vaste trap, een droge kelder, een extra garage en een leuk achterliggend tuintje.
Naar comfort toe is de woning voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming (stookolie).
In de directe omgeving bevinden zich het centrum van Lede, sportcomplex, station, scholen, winkels, openbaar vervoer en invalswegen.
Kortom bent u op zoek naar een ruime solide woning voorzien van een enorme bewoonbare/benutbare oppervlakte, welke u tevens de mogelijkheid biedt tot het uitbaten van een commerciële activiteit, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
LEDE – Deze stevige en ruime goed onderhouden burgerwoning met geïntegreerde handelsruimte kunt u vinden op wandelafstand van het centrum van Lede. Deze woning, welke zeker nood heeft aan enige opfrissing, werd steeds perfect onderhouden en biedt heel wat mogelijkheden. Met zijn mooie bewoonbare oppervlakte, zijn aparte commerciële ruimte (met aparte inkom) en zijn achterliggende opslagruimte/atelier biedt dit pand u de ideale mogelijkheid tot het combineren van wonen en werken van op eenzelfde locatie.
Naar indeling zelf beschikt deze woning op het gelijkvloers over een aparte inkomhal, een zeer aangename en ruime woonkamer, een grote keukenruimte voorzien van een functionele keuken, een apart toilet, een aparte commerciële ruimte met achterliggende opslag/werkruimte, een veranda en een extra achterliggende loods (70m²). Op de eerste verdieping beschikt de woning naast de nachthal over 4 grote slaapkamers en een functionele badkamer. Daarnaast beschikt de woning nog over een ruime zolder welke bereikbaar is via een vaste trap, een droge kelder, een extra garage en een leuk achterliggend tuintje.
Naar comfort toe is de woning voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming (stookolie).
In de directe omgeving bevinden zich het centrum van Lede, sportcomplex, station, scholen, winkels, openbaar vervoer en invalswegen.
Kortom bent u op zoek naar een ruime solide woning voorzien van een enorme bewoonbare/benutbare oppervlakte, welke u tevens de mogelijkheid biedt tot het uitbaten van een commerciële activiteit, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251223-0003764568-RES-1
- Energieverbruik: 535 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- kadasterplan.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Onroerend erfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprechten.pdf (pdf)
- bodemattest.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- asbestattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.098 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2017 |
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 389.02 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 322 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025



