Nieuw
LEDE - stevige HOB met 3 slpks nabij station Lede
€ 239.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 204 m² bewoonbaar
- 266 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKMOMENT ZAT. 17/01/26 VANAF 10U (op afspraak 053/60.65.60.!!)
LEDE - Deze stevige, halfopen bebouwing kunt u vinden in een rustige straat en op een mooie, goede locatie te Lede. Deze woning, die wel nood heeft aan enige modernisatie, werd steeds perfect onderhouden en biedt u tevens heel wat mogelijkheden.
Naar indeling toe beschikt de woning op het gelijkvloers over een ruime aparte inkomhal, een zeer ruime en aangename woonkamer, een ruime keukenruimte voorzien van een functionele keuken, de badkamer met douche, wastafel en toilet, een praktische berging aanpalend aan de keuken.
Op de eerste verdieping is de woning naast de overloop voorzien van een toilet, 2 grote slaapkamers en een 3de kinderkamer/bureau. Verder is er nog een ruime zolder.
Deze woning biedt heel wat troeven: een praktische kelder, een koertje dat eenvoudig kan worden omgevormd tot een fijne tuin, een ruime oprit en een aparte garage.
Bovendien geniet je van een uitstekende ligging nabij het station, buurtwinkels, scholen, openbaar vervoer, invalswegen en de E40.
Kortom bent u op zoek naar ruime woning op een rustige maar toch vlot bereikbare locatie, voorzien van 3 slaapkamers en garage, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak!
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
LEDE - Deze stevige, halfopen bebouwing kunt u vinden in een rustige straat en op een mooie, goede locatie te Lede. Deze woning, die wel nood heeft aan enige modernisatie, werd steeds perfect onderhouden en biedt u tevens heel wat mogelijkheden.
Naar indeling toe beschikt de woning op het gelijkvloers over een ruime aparte inkomhal, een zeer ruime en aangename woonkamer, een ruime keukenruimte voorzien van een functionele keuken, de badkamer met douche, wastafel en toilet, een praktische berging aanpalend aan de keuken.
Op de eerste verdieping is de woning naast de overloop voorzien van een toilet, 2 grote slaapkamers en een 3de kinderkamer/bureau. Verder is er nog een ruime zolder.
Deze woning biedt heel wat troeven: een praktische kelder, een koertje dat eenvoudig kan worden omgevormd tot een fijne tuin, een ruime oprit en een aparte garage.
Bovendien geniet je van een uitstekende ligging nabij het station, buurtwinkels, scholen, openbaar vervoer, invalswegen en de E40.
Kortom bent u op zoek naar ruime woning op een rustige maar toch vlot bereikbare locatie, voorzien van 3 slaapkamers en garage, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak!
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260105-0003769241-RES-1
- Energieverbruik: 453 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- asbestattest.pdf (pdf)
- EK prive.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- bodemattest.pdf (pdf)
- keuring bovengrondse tank.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 884 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1967 |
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 204 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 266 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025



