Nieuw
DENDERLEEUW - Mooie, grote GB - 3 slp's - garage en tuin
€ 239.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 223.5 m² bewoonbaar
- 289 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
EERSTE KIJKMOMENT - Zat. 24/1/26 VAN 10U -TOT 12U (ENKEL OP AFSPRAAK)
DENDERLEEUW - Deze zeer solide gesloten bebouwing bevindt zich in het bruisende Denderleeuw. Op wandelafstand van het station (ideale verbinding met Brussel) en centrum.
Vlakbij een GB warenhuis en in de nabijheid van de op- en afritten E40 in Affligem.
Dit is een zeer mooi renovatieproject, er kan gewerkt worden vanuit een zeer sterke, solide basis. De woning beschikt over alles wat je zoekt:
Inpandige garage met kelder, parkeerplaats voor de deur, grote leefruimtes met grote ramen (veel lichtinval), grote aangename veranda, gezellige tuin met terras. Op de bovenverdieping zijn er 3 zeer grote slaapkamers (17 -18m²), te renoveren badkamer en toegang tot een geïsoleerde zolder voor het maken van een 4de slaapkamer of hobbykamer.
De woning bevindt zich in een rustige buurt, doch overal dichtbij.
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning, of wenst u een mooi renovatieproject te realiseren, kom dan gerust een kijkje nemen.
Het huis is steeds door dezelfde mensen bewoond geweest (gedurende 60 jaar) en is bijgevolg zeer goed onderhouden.
De vermelde prijs is een instelprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
DENDERLEEUW - Deze zeer solide gesloten bebouwing bevindt zich in het bruisende Denderleeuw. Op wandelafstand van het station (ideale verbinding met Brussel) en centrum.
Vlakbij een GB warenhuis en in de nabijheid van de op- en afritten E40 in Affligem.
Dit is een zeer mooi renovatieproject, er kan gewerkt worden vanuit een zeer sterke, solide basis. De woning beschikt over alles wat je zoekt:
Inpandige garage met kelder, parkeerplaats voor de deur, grote leefruimtes met grote ramen (veel lichtinval), grote aangename veranda, gezellige tuin met terras. Op de bovenverdieping zijn er 3 zeer grote slaapkamers (17 -18m²), te renoveren badkamer en toegang tot een geïsoleerde zolder voor het maken van een 4de slaapkamer of hobbykamer.
De woning bevindt zich in een rustige buurt, doch overal dichtbij.
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning, of wenst u een mooi renovatieproject te realiseren, kom dan gerust een kijkje nemen.
Het huis is steeds door dezelfde mensen bewoond geweest (gedurende 60 jaar) en is bijgevolg zeer goed onderhouden.
De vermelde prijs is een instelprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260107-0003770081-RES-1
- Energieverbruik: 534 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- kadasterplan.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprechten.pdf (pdf)
- bodemattest.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 773 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 223.5 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Overstromingsgevoelig (vastgesteld) |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 289 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 200 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025



