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Rustieke woning op strategische ligging

Een pand van Topo-Immo Liedekerke

Volledige aanbod

Overzicht


  • 280 m² bewoonbaar
  • 660 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 1 Zwembad(en)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Cette maison rénovée de 280 m² à Denderleeuw constitue un véritable coup de cœur pour les amateurs d’espace, de confort et de lumière. Elle bénéficie d’une localisation pratique : les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à quelques minutes à pied, et la maison est idéalement située le long de la route de liaison Ninove–Alost. Bruxelles, à seulement 25 km, est facilement accessible, ce qui en fait un choix idéal pour une grande famille ou une occupation bi-générationnelle. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux de 45 m² avec feu ouvert, une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée de 20 m² avec coin repas et accès direct à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également une pièce de détente donnant sur l’extérieur, une salle de bains avec sauna, une buanderie, une cave ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux voitures. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres spacieuses, un bureau, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire hydromassage. Le deuxième étage abrite un studio entièrement rénové de 80 m², comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre séparée, une salle de bains, un poêle à pellets, des radiateurs et une mezzanine idéale comme dressing ou chambre d’appoint. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse conviviale, d’un grand jardin privé et d’une piscine taulée intégrée (Ø 4,60 m). Toiture isolée, châssis PVC, double vitrage et chauffage central au gaz. Une habitation prête á y vivre.

Cette maison rénovée de 280 m² à Denderleeuw constitue un véritable coup de cœur pour les amateurs d’espace, de confort et de lumière. Elle bénéficie d’une localisation pratique : les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à quelques minutes à pied, et la maison est idéalement située le long de la route de liaison Ninove–Alost. Bruxelles, à seulement 25 km, est facilement accessible, ce qui en fait un choix idéal pour une grande famille ou une occupation bi-générationnelle. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux de 45 m² avec feu ouvert, une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée de 20 m² avec coin repas et accès direct à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également une pièce de détente donnant sur l’extérieur, une salle de bains avec sauna, une buanderie, une cave ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux voitures. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres spacieuses, un bureau, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire hydromassage. Le deuxième étage abrite un studio entièrement rénové de 80 m², comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre séparée, une salle de bains, un poêle à pellets, des radiateurs et une mezzanine idéale comme dressing ou chambre d’appoint. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse conviviale, d’un grand jardin privé et d’une piscine taulée intégrée (Ø 4,60 m). Toiture isolée, châssis PVC, double vitrage et chauffage central au gaz. Une habitation prête á y vivre.


Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250903-0003677841-RES-1
  • Energieverbruik: 578 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

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Financieel


Prijs € 449.000

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Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1939
Renovatie jaar 2006
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 280
Gevels 2
Badkamers 3
Slaapkamers 5
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 0
Faciliteiten
Type vloer
Perceel
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 660
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zwembad Ja
Zwemvijver Ja
Regenwaterput Ja

Een pand van


Topo-Immo Liedekerke
Logo van makelaar: Topo-Immo Liedekerke
Landmeetkantoor Topo-Immo
TOPO-IMMO is een landmeet- en vastgoedkantoor met vestigingen in Denderhoutem (Haaltert) en Liedekerke en is actief in regio Haaltert, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen, Herzele, Brakel, Liedekerke, Roosdaal, Affligem en omstreken. Door de combinatie van zowel landmeten als vastgoedbemiddeling proberen wij onze klanten een zo breed mogelijk aanbod aan te bieden waardoor wij de centrale plaats zijn voor al hun vragen rond topografie en immobiliën. - Topo (kort voor topografie) : Onder deze noemer bieden wij u een ruime dienstverlening inzake landmeten, schattingen, opmetingen, verkavelingen, plaatsbeschrijvingen, stedenbouwkundige attesten en algemene adviezen. Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken. - Immo (kort voor immobiliën) : Vastgoedbemiddeling met hart en ziel! Neem contact op, dit is jouw uitgemeten kans om ons volgend succesverhaal te worden!
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Rustieke woning op strategische ligging

€ 449.000

Steenweg 617 - 9470 Denderleeuw

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