Nieuw
Instapklare woning met 4 slaapkamers en zuigerichte tuin
€ 525.000
Een pand van Albert Denderwindeke
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 1051 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In Denderleeuw, op een uitstekende en uiterst bereikbare locatie dicht bij winkels, school en openbaar vervoer, bevindt zich deze energiezuinige en lichtrijke halfopen bebouwing op een prachtig zuidgericht perceel van 1051 m². De woning werd gebouwd in 1971 maar verkeert vandaag in uitzonderlijk goede staat dankzij diverse recente energetische investeringen, waaronder een nieuw geïsoleerd dak, 16 zonnepanelen met batterij en een regenwaterput. Met 155 m² bewoonbare oppervlakte, 4 slaapkamers, een inpandige garage en een smaakvol aangelegde tuin met ruim terras, is dit een ideale gezinswoning met een uitstekende indeling en een warm thuisgevoel.
Indeling
Gelijkvloers
+Inkomhal met gastentoilet
+ Open leefruimte met zithoek en eetplaats, genietend van veel lichtinval
+ Keuken
+ Berging
+ Inpandige garage
Eerste verdieping
+ Nachthal
+ Slaapkamer (15 m²)
+ Slaapkamer (15 m²)
+ Slaapkamer (9 m²)
+ Slaapkamer (9 m²) met bergruimte
+ Badkamer (bad, douche, lavabo en toilet)
Tweede verdieping
+ Zolder (50 m²)
Extra troeven
+ Energiezuinig dankzij EPC label B
+ 16 zonnepanelen met thuisbatterij
+ Recent vernieuwd en geïsoleerd dak
+ Zuid georiënteerde, aangelegde tuin met ruim terras
+ Oprit met elektrische poort
Watertoets: P score B ; G score B.
Bezoekdag: zaterdag 13 december op afspraak!
Contacteer Brian Rollier via brian.rollier@albert.immo of via 0472 98 02 27 voor meer info en een afspraak.
Bij Albert kom je thuis!
Indeling
Gelijkvloers
+Inkomhal met gastentoilet
+ Open leefruimte met zithoek en eetplaats, genietend van veel lichtinval
+ Keuken
+ Berging
+ Inpandige garage
Eerste verdieping
+ Nachthal
+ Slaapkamer (15 m²)
+ Slaapkamer (15 m²)
+ Slaapkamer (9 m²)
+ Slaapkamer (9 m²) met bergruimte
+ Badkamer (bad, douche, lavabo en toilet)
Tweede verdieping
+ Zolder (50 m²)
Extra troeven
+ Energiezuinig dankzij EPC label B
+ 16 zonnepanelen met thuisbatterij
+ Recent vernieuwd en geïsoleerd dak
+ Zuid georiënteerde, aangelegde tuin met ruim terras
+ Oprit met elektrische poort
Watertoets: P score B ; G score B.
Bezoekdag: zaterdag 13 december op afspraak!
Contacteer Brian Rollier via brian.rollier@albert.immo of via 0472 98 02 27 voor meer info en een afspraak.
Bij Albert kom je thuis!
In Denderleeuw, op een uitstekende en uiterst bereikbare locatie dicht bij winkels, school en openbaar vervoer, bevindt zich deze energiezuinige en lichtrijke halfopen bebouwing op een prachtig zuidgericht perceel van 1051 m². De woning werd gebouwd in 1971 maar verkeert vandaag in uitzonderlijk goede staat dankzij diverse recente energetische investeringen, waaronder een nieuw geïsoleerd dak, 16 zonnepanelen met batterij en een regenwaterput. Met 155 m² bewoonbare oppervlakte, 4 slaapkamers, een inpandige garage en een smaakvol aangelegde tuin met ruim terras, is dit een ideale gezinswoning met een uitstekende indeling en een warm thuisgevoel.
Indeling
Gelijkvloers
+Inkomhal met gastentoilet
+ Open leefruimte met zithoek en eetplaats, genietend van veel lichtinval
+ Keuken
+ Berging
+ Inpandige garage
Eerste verdieping
+ Nachthal
+ Slaapkamer (15 m²)
+ Slaapkamer (15 m²)
+ Slaapkamer (9 m²)
+ Slaapkamer (9 m²) met bergruimte
+ Badkamer (bad, douche, lavabo en toilet)
Tweede verdieping
+ Zolder (50 m²)
Extra troeven
+ Energiezuinig dankzij EPC label B
+ 16 zonnepanelen met thuisbatterij
+ Recent vernieuwd en geïsoleerd dak
+ Zuid georiënteerde, aangelegde tuin met ruim terras
+ Oprit met elektrische poort
Watertoets: P score B ; G score B.
Bezoekdag: zaterdag 13 december op afspraak!
Contacteer Brian Rollier via brian.rollier@albert.immo of via 0472 98 02 27 voor meer info en een afspraak.
Bij Albert kom je thuis!
Indeling
Gelijkvloers
+Inkomhal met gastentoilet
+ Open leefruimte met zithoek en eetplaats, genietend van veel lichtinval
+ Keuken
+ Berging
+ Inpandige garage
Eerste verdieping
+ Nachthal
+ Slaapkamer (15 m²)
+ Slaapkamer (15 m²)
+ Slaapkamer (9 m²)
+ Slaapkamer (9 m²) met bergruimte
+ Badkamer (bad, douche, lavabo en toilet)
Tweede verdieping
+ Zolder (50 m²)
Extra troeven
+ Energiezuinig dankzij EPC label B
+ 16 zonnepanelen met thuisbatterij
+ Recent vernieuwd en geïsoleerd dak
+ Zuid georiënteerde, aangelegde tuin met ruim terras
+ Oprit met elektrische poort
Watertoets: P score B ; G score B.
Bezoekdag: zaterdag 13 december op afspraak!
Contacteer Brian Rollier via brian.rollier@albert.immo of via 0472 98 02 27 voor meer info en een afspraak.
Bij Albert kom je thuis!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251126-0003742276-RES-2
- Energieverbruik: 158 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.052 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2008 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1051 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 125 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 800 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Albert Denderwindeke
Albert is jouw no-nonsense partner in residentieel vastgoed en dit vanuit onze 10 lokaal verankerde kantoren in Vlaanderen.
Bij ons kom je thuis!
Albert is jouw no-nonsense partner in residentieel vastgoed en dit vanuit onze 10 lokaal verankerde kantoren in Vlaanderen!
Of het nu aankoop, verkoop, huur, verhuur of andere vastgoed gerelateerde vragen betreft, ons ervaren en gepassioneerd team van experten staat voor je klaar!
Bij Albert geen overhaaste aanpak maar een oprechte investering in elke klant, elk dossier, elke keer opnieuw. We always go the extra mile zodat we een kwalitatief resultaat en persoonlijke service kunnen bieden en garanderen.
Benieuwd wat jouw eigendom waard is? Bij Albert kan je terecht voor een gratis en vrijblijvende schatting in één van onze kantoren.
Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog geheel vrijblijvend via familie@albert.immo of 0800 252 37. Wij ondersteunen en ontzorgen jou graag op een transparante, authentieke en persoonlijke wijze!
TK/DE/BR/0047
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025