Nieuw
HERZELE - Recente gesloten bebouwing op een centrale ligging
€ 429.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 260 m² bewoonbaar
- 248 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 13 DECEMBER 2025 VANAF 10U (ENKEL OP AFSPRAAK: 053/60.65.60!!)
HERZELE - Recente gesloten bebouwing op een centrale ligging
In Herzele treffen we deze recente en kwalitatief afgewerkte gesloten bebouwing, gelegen in een rustige en groene omgeving. De woning bevindt zich op wandelafstand van het station en verschillende winkels, en biedt bovendien een bijzonder vlotte aansluiting richting de E40 naar zowel Gent als Brussel. Een ideale combinatie voor wie graag centraal woont, maar toch rust en privacy wil behouden.
Met een oppervlakte van 260 m² is dit een zeer ruime woning, perfect geschikt voor grotere of samengestelde gezinnen. De leefruimtes zijn open en lichtrijk, met een aangename indeling die vlot in elkaar overloopt. De open keuken sluit mooi aan op de woonruimte en maakt van het gelijkvloers een functioneel en comfortabel geheel. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, wat zorgt voor een flexibele invulling voor kinderen, thuiswerk of hobby’s. De aanwezigheid van twee badkamers verhoogt het gebruiksgemak aanzienlijk.
Daarnaast is er een inpandige garage, wat extra comfort biedt bij het parkeren of het opbergen van materiaal. De tuin met terras vormt een fijne buitenruimte met uitzicht op het groene achterliggende landschap — een plek waar je in alle rust kan genieten. Ook vooraan de woning is er parkeergelegenheid, handig voor gezinnen met meerdere wagens.
De buurt is rustig en kindvriendelijk, met verschillende wandel- en fietsroutes in de omgeving. Dankzij de centrale ligging, de nabijheid van het station en de snelle verbinding met de E40, is dit een ideale thuis voor wie ruimte, kwaliteit en bereikbaarheid wil combineren.
Een ruime, instapklare en goed gelegen woning, klaar om ontdekt te worden door wie op zoek is naar comfort en een doordachte indeling.
Voor meer informatie of een bezoek kan u ons steeds contacteren.
HERZELE - Recente gesloten bebouwing op een centrale ligging
In Herzele treffen we deze recente en kwalitatief afgewerkte gesloten bebouwing, gelegen in een rustige en groene omgeving. De woning bevindt zich op wandelafstand van het station en verschillende winkels, en biedt bovendien een bijzonder vlotte aansluiting richting de E40 naar zowel Gent als Brussel. Een ideale combinatie voor wie graag centraal woont, maar toch rust en privacy wil behouden.
Met een oppervlakte van 260 m² is dit een zeer ruime woning, perfect geschikt voor grotere of samengestelde gezinnen. De leefruimtes zijn open en lichtrijk, met een aangename indeling die vlot in elkaar overloopt. De open keuken sluit mooi aan op de woonruimte en maakt van het gelijkvloers een functioneel en comfortabel geheel. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, wat zorgt voor een flexibele invulling voor kinderen, thuiswerk of hobby’s. De aanwezigheid van twee badkamers verhoogt het gebruiksgemak aanzienlijk.
Daarnaast is er een inpandige garage, wat extra comfort biedt bij het parkeren of het opbergen van materiaal. De tuin met terras vormt een fijne buitenruimte met uitzicht op het groene achterliggende landschap — een plek waar je in alle rust kan genieten. Ook vooraan de woning is er parkeergelegenheid, handig voor gezinnen met meerdere wagens.
De buurt is rustig en kindvriendelijk, met verschillende wandel- en fietsroutes in de omgeving. Dankzij de centrale ligging, de nabijheid van het station en de snelle verbinding met de E40, is dit een ideale thuis voor wie ruimte, kwaliteit en bereikbaarheid wil combineren.
Een ruime, instapklare en goed gelegen woning, klaar om ontdekt te worden door wie op zoek is naar comfort en een doordachte indeling.
Voor meer informatie of een bezoek kan u ons steeds contacteren.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250422-0003582522-RES-1
- Energieverbruik: 112 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EK (niet conform).pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 936 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 260 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 248 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
