Vastgoedblog - Spotto

12 januari 2024

Steeds meer mensen staan open voor energieverslindende woning

Steeds meer gezinnen staan open voor de aankoop van een te renoveren woning. Dat blijkt uit een enquête van ING België. De prijzen van huizen met een lage EPC-score staan momenteel onder druk, waardoor ze financieel steeds interessanter worden.

10 januari 2024

Lenen voor huis: vaste of variabele rentevoet?

Koop je een huis, dan zal je doorgaans een lening bij de bank afsluiten. Op deze woonlening of hypotheek moet je intrest of rente betalen. Kies je voor een variabele of vaste rentevoet?

9 januari 2024

Woon ik op vervuilde grond? Check de bodemkwaliteit op deze nieuwe kaart van OVAM

De helft van de Vlamingen heeft nooit stilgestaan bij de bodemkwaliteit van zijn woonplaats. Dat blijkt uit een bevraging van de Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij (OVAM). Sinds kort kan je via een interactieve kaart op de website www.bodemkwaliteit.be zelf de bodemkwaliteit checken.

5 januari 2024

Op zoek naar betaalbare huurwoning? Budgethuren als oplossing

Met het systeem van budgethuren wil de Vlaamse overheid private ontwikkelaars aanmoedigen om zowel betaalbare als sociale huurwoningen te realiseren. Dankzij budgethuren kan je een woning huren aan 15 tot 25% onder de marktprijs. Eind vorig jaar werden de eerste budgethuurwoningen gelanceerd. Het systeem moet het tekort aan betaalbare en sociale huurwoningen opvangen.

2 januari 2024

Nieuwe regels die zich laten voelen in jouw portemonnee

Een nieuw jaar brengt traditioneel heel wat veranderingen met zich mee die zich ook vaak in je portemonnee laten voelen. Zo ook in vastgoedland. We zetten even alle nieuwigheden op een rij, zowel voor wie (ver)koopt, (ver)huurt als voor wie (ver)bouwt.

20 december 2023

Verkoop je een oude woning? Vergeet de renovatieplicht niet te melden

Verkoop je een oude woning met EPC-label E of F? Dan ben je als verkoper verplicht om de renovatieplicht in de publiciteit vermelden. Dit wordt vaak vergeten. Nochtans riskeer je een zware boete als je dit niet doet.

10 december 2023

Woning verhuren? Vanaf 2030 moet je voldoen aan deze minimale energienorm

Vanaf 2030 mogen woningen die niet voldoen aan de minimale energienorm niet meer verhuurd worden. Veel huurwoningen moeten daarom dringend gerenoveerd worden om deze norm te behalen. Dit is niet zo evident, zowel financieel als organisatorisch. Aan welke verplichtingen moet je als verhuurder voldoen? En kan je hierbij rekenen op financiële steun?

5 december 2023

Een huis (ver)kopen met behulp van artificiële intelligentie: verre toekomst of niet?

Artificiële intelligentie maakt steeds meer deel uit van ons dagelijks leven. ChatGPT is tot nu toe de meest bekende en gebruikte toepassing van AI. Maar dit is slechts het topje van de ijsberg. Er is een golf van nieuwe toepassingen met artificiële intelligentie op komst. Wat kunnen deze tools betekenen voor vastgoed? Worden huizen binnenkort verkocht met AI?

1 december 2023

Bijna helft Vlaamse jongeren blijft in de buurt van ouders wonen

Jongeren die het ouderlijk huis verlaten, kiezen ervoor om dicht in de buurt van hun ouders te blijven wonen. Dit blijkt uit cijfers van Statistiek Vlaanderen. Ben jij van plan om binnenkort het ouderlijk nest te verlaten? Op Spotto kan je heel eenvoudig op afstand zoeken en zo een woning vinden in de buurt van je ouders.

30 november 2023

Waterschade? Tips en advies om te voorkomen ... en te genezen

Als gevolg van de klimaatverandering zullen de overstromingskansen alleen maar stijgen en zullen we meer worden geconfronteerd met overstromingen. Hoe kan je je huis beschermen tegen wateroverlast? En wat indien je waterschade hebt?

28 november 2023

Kantoor, winkel of B&B? Dan is een EPC niet-residentieel verplicht

Ook bij de verkoop en verhuur van niet-residentiële gebouwen is een energieprestatiecertificaat (EPC) verplicht: het EPC niet-residentieel of EPC NR. Het gaat over gebouwen of delen van gebouwen waarin niet wordt gewoond zoals kantoren, handelsruimtes, horeca, B&B’s, …

23 november 2023

Het asbestattest: enkele veelgestelde vragen beantwoord

Het asbestattest werd ingevoerd op 23 november 2022. De implementatie liep niet meteen van een leien dakje en roept vandaag nog heel wat vragen op bij kandidaat-kopers. Tijd om wat verduidelijking te scheppen en een antwoord te geven op enkele veelgestelde vragen.

15 november 2023

Schade door wateroverlast? Brandverzekering komt tussen

Wateroverlast kan voor flink wat schade zorgen. Wat moet je doen in geval van waterschade? Weet dat de brandverzekering hiervoor tussen komt.

9 november 2023

Huis kopen in 2024? Dit verandert er

Een nieuw jaar brengt vaak ook nieuwe regels met zich mee. Ook in vastgoedland is dat niet anders. Sommige gunstmaatregelen vallen vanaf 2024 weg. Een overzicht van de belangrijkste wijzigingen.

2 november 2023

Eigenaar van een appartement? Opgelet: nog tot eind dit jaar tijd voor EPC gemeenschappelijke delen

Tegen het einde van dit jaar moet alle appartementsgebouwen in Vlaanderen over een EPC van de gemeenschappelijke delen beschikken. Voor grote en middelgrote appartementsgebouwen geldt deze verplichting al een tijdje, maar tegen 1 januari 2024 moeten ook de kleine appartementsgebouwen een EPC voor de gemeenschappelijke delen hebben.

26 oktober 2023

De Woningpas: alle informatie over je huis

Een huis verbouwen, kopen of verhuren in Vlaanderen gaat gepaard met heel wat administratieve rompslomp. Maar dankzij de Woningpas wordt deze taak aanzienlijk eenvoudiger en transparanter. De Woningpas is een gratis digitaal paspoort dat alle essentiële informatie over je woning op één plek samenbrengt.

2 oktober 2023

Zoek je energiescore of EPC-label op via je adres

Het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA) lanceerde de online tool ‘Zoek-een-EPC’, waarmee je op zoek kan gaan naar de geldige EPC’s (energieprestatiecertificaat) van gebouwen in Vlaanderen. Van je eigen woning, maar ook van bijvoorbeeld het appartement dat je wil kopen of huren.

27 september 2023

Energetische renovaties en premies voor woningen met EPC-label D, E en F

In Vlaanderen is de energietransitie in volle gang. De overheid wil de CO2-uitstoot verlagen en de energiezuinigheid van woningen verhogen. Daarom heeft Vlaanderen een aantal maatregelen genomen, waaronder een renovatieverplichting voor woningen met EPC-label E en F.

Totaal 60 resultaten

Nieuws en inzichten voor jouw vastgoed succes

Inzichten, inspiratie en kennis, je vindt het hier allemaal.

Recente artikels

Steeds meer mensen staan open voor energieverslindende woning

Lenen voor huis: vaste of variabele rentevoet?

Woon ik op vervuilde grond? Check de bodemkwaliteit op deze nieuwe kaart van OVAM

Op zoek naar betaalbare huurwoning? Budgethuren als oplossing

Wat is een assistentiewoning

Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan

Van Leuven naar de rand: hoe Leandro en Sil de perfecte gezinswoning vonden

Hoe snel verkoopt een huis?

Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto

Huren in de stad: Nika vond haar eerste appartement met de reistijdplanner

Appartement renoveren: de collectieve woningpas

Opbergen in steeds kleinere nieuwbouwwoningen: onze tips