Vastgoedblog - Spotto

23 februari 2023

Prijsbewimpeling

Wie in ons land een woning koopt, moet daarop verkooprechten (vroeger registratierechten) betalen. Hoe duurder je huis, hoe hoger de transactiekosten. Logisch, maar voor de meeste mensen is het wel een meerkost die ze liever kwijt dan rijk zijn.

19 februari 2023

Regenwaterput verplicht bij nieuwbouw en herbouw

Wie vandaag bouwt of grondig renoveert, moet een regenwaterput van 5.000 liter laten plaatsen, ongeacht de dakoppervlakte. Daar komt vanaf 2 oktober 2023 verandering in.

17 februari 2023

Keuring elektriciteit bij de verkoop van een woning

Verkoop je een ouder huis of appartement, dan ben je verplicht om een elektrische keuring te laten uitvoeren. Niet alleen wordt de koper op die manier ingelicht over de staat van de bestaande elektrische installatie, voor de overheid is het ook een middel om de kwaliteit van de oude installaties te verbeteren. Zonder elektriciteitsattest kan de verkoop niet doorgaan.

16 februari 2023

Postinterventiedossier: het onderhoudsboekje van de woning

Stel: je hebt zopas een charmant rijhuisje gekocht dat je grondig wil renoveren. Weet dan dat je verplicht bent om de verbouwingswerken - zowel kleine als grote - onder te brengen in een postinterventiedossier (PID). Hetzelfde geldt trouwens ook voor een nieuwbouw.

16 februari 2023

De ‘commandverklaring’, voor wie anoniem wil kopen

Wat als je een woning wil kopen van iemand met wie je geen al te beste verstandhouding hebt? Om te vermijden dat de verkoper om die reden de prijs zou opdrijven, kan je de woning anoniem kopen via een ‘commandverklaring’.

15 februari 2023

Kans op overstroming? Dan moet je tijdig geïnformeerd worden

Koop je een huis of bouwgrond? Of huur je een huis voor meer dan negen jaar? Dan moet je vooraf tijdig informatie krijgen over de overstromingsgevoeligheid van het huis of de grond. Op 1 januari 2023 werd deze informatieplicht verder verfijnd.

12 februari 2023

Compromis verbreken zonder schadevergoeding

Na het bod volgt het compromis, deze onderhandse overeenkomst vormt de basis van de notariële akte. Maar kun je dat compromis ook verbreken? En welke kosten hangen daar dan aan vast?

11 februari 2023

Mag je de sleutels vroeger overhandigen?

In principe gebeurt de sleuteloverdracht pas bij het verlijden van de notariële akte. Maar wat als de koper de sleutels al eerder wil ontvangen?

8 februari 2023

Voorkooprecht op je woning?

Wanneer er op de woning een voorkooprecht rust, betekent dit dat een persoon of overheidsinstelling voorrang heeft op alle andere kandidaat-kopers om het goed te kopen. En dat tegen dezelfde prijs en voorwaarden als die waaraan een andere kandidaat-koper bereid is het goed te kopen.

7 februari 2023

De vraagprijs bieden staat niet zomaar gelijk aan verkoop

Sommige woningkopers denken dat wanneer ze de vraagprijs bieden, de verkoop automatisch rond is. Niets is minder waar.

5 februari 2023

Renovatieplicht bij het kopen van een oud huis

Ben je van plan om een energieverslindende woning te kopen, dan kan je daarvoor maar beter het nodige renovatiebudget uittrekken. Sinds 1 januari 2023 geldt een renovatieplicht voor kopers van energieverslindende huizen of appartementen. Concreet gaat het om panden met EPC-label E of F.

Totaal 101 resultaten

Nieuws en inzichten voor jouw vastgoed succes

Inzichten, inspiratie en kennis, je vindt het hier allemaal.

Recente artikels

Prijsbewimpeling

Regenwaterput verplicht bij nieuwbouw en herbouw

Keuring elektriciteit bij de verkoop van een woning

Postinterventiedossier: het onderhoudsboekje van de woning

Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan

Van Leuven naar de rand: hoe Leandro en Sil de perfecte gezinswoning vonden

Hoe snel verkoopt een huis?

Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto

Huren in de stad: Nika vond haar eerste appartement met de reistijdplanner

Appartement renoveren: de collectieve woningpas

Opbergen in steeds kleinere nieuwbouwwoningen: onze tips

8 ingrepen om je keuken te renoveren zonder breekwerken