Wat is een stedenbouwkundig uittreksel of attest?

Wat staat er in stedenbouwkundig attest?

Het stedenbouwkundig uittreksel bestaat uit een uittreksel uit het plannenregister en een uittreksel uit het vergunningenregister. 

Het uittreksel uit het plannenregister vermeldt de meest recente stedenbouwkundige bestemming, bijvoorbeeld bouwgrond of landbouwgrond. 

Het uittreksel uit het vergunningenregister geeft weer 

• of er een omgevingsvergunning is uitgereikt
• of er een verkavelingsvergunning en/of bijzonder plan van aanleg (BPA) van toepassing is
• of er een bouwovertreding is 
• of er voorkooprecht op het perceel rust

Hoe vraag ik een stedenbouwkundig attest aan?

Het stedenbouwkundig attest kan je aanvragen bij de dienst stedenbouw van de gemeente waar de woning is gelegen. Dit kan zowel schriftelijk als mondeling.

Is een stedenbouwkundig attest verplicht bij verkoop?

Ja, als verkoper moet je het stedenbouwkundig uittreksel overhandigen aan de koper.

Hoe lang is een stedenbouwkundig uittreksel geldig?

Het uittreksel mag op het moment van de verkoop niet ouder zijn dan één jaar.

Tip!
Verloopt de verkoop via een vastgoedmakelaar, dan zal hij zorgen voor alle verplichte attesten en informatie. Hij zal ook het stedenbouwkundig uittreksel aanvragen. Vind je vastgoedmakelaar op Spotto.

Lees ook
Welke attesten heb je nodig bij de verkoop van je woning?
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten