Vastgoedblog - Spotto

2 november 2023

Eigenaar van een appartement? Opgelet: nog tot eind dit jaar tijd voor EPC gemeenschappelijke delen

Tegen het einde van dit jaar moet alle appartementsgebouwen in Vlaanderen over een EPC van de gemeenschappelijke delen beschikken. Voor grote en middelgrote appartementsgebouwen geldt deze verplichting al een tijdje, maar tegen 1 januari 2024 moeten ook de kleine appartementsgebouwen een EPC voor de gemeenschappelijke delen hebben.

30 oktober 2023

Wat als je huurwoning wordt verkocht?

Verhuurders kunnen je huurhuis elke moment verkopen, maar wat gebeurt er met het lopende huurcontract? Je (nieuwe) huisbaas kan je niet zomaar uit je woning zetten. Welke rechten heb je dan als huurder?

26 oktober 2023

De Woningpas: alle informatie over je huis

Een huis verbouwen, kopen of verhuren in Vlaanderen gaat gepaard met heel wat administratieve rompslomp. Maar dankzij de Woningpas wordt deze taak aanzienlijk eenvoudiger en transparanter. De Woningpas is een gratis digitaal paspoort dat alle essentiële informatie over je woning op één plek samenbrengt.

20 oktober 2023

Mag je huisbaas zomaar binnenkomen?

Mag een verhuurder zomaar het gehuurde pand betreden? En kan je als huurder de toegang weigeren? Het antwoord op deze vragen is niet eenduidig en vraagt om verheldering.

Video

16 oktober 2023

Wat is de plaatsbeschrijving?

Een goede match begint met een goed contract. En nog belangrijker: een goede plaatsbeschrijving. Wat is de plaatsbeschrijving en waarom is deze zo belangrijk? Ontdek het in deze video.

12 oktober 2023

Bouwovertreding? Dit zijn de gevolgen

Wie een bouwmisdrijf of bouwovertreding begaat, kan hiervoor een boete krijgen. Sinds 2019 legt de Vlaamse overheid zelf boetes op. Maar je kan ook strafrechtelijk vervolgd worden. Daarnaast kan ook een herstelmaatregel worden opgelegd. We sommen de mogelijke gevolgen voor je op.

2 oktober 2023

Zoek je energiescore of EPC-label op via je adres

Het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA) lanceerde de online tool ‘Zoek-een-EPC’, waarmee je op zoek kan gaan naar de geldige EPC’s (energieprestatiecertificaat) van gebouwen in Vlaanderen. Van je eigen woning, maar ook van bijvoorbeeld het appartement dat je wil kopen of huren.

27 september 2023

Energetische renovaties en premies voor woningen met EPC-label D, E en F

In Vlaanderen is de energietransitie in volle gang. De overheid wil de CO2-uitstoot verlagen en de energiezuinigheid van woningen verhogen. Daarom heeft Vlaanderen een aantal maatregelen genomen, waaronder een renovatieverplichting voor woningen met EPC-label E en F.

5 september 2023

Energielabel A voor elke woning tegen 2050

De Vlaamse overheid wil dat elke woning tegen 2050 energiezuinig is. Hiertoe werd het Renovatiepact gelanceerd.

5 september 2023

Zorgwoning in je tuin? Meldingsplicht volstaat

Tuinkantoren en tiny houses kennen we al een tijdje, maar ook de vraag naar modulaire woonoplossingen voor zorgbehoevenden zit in de lift. Wat houdt dat precies in zo’n zorgwoning of zorgunit? En welke regels gelden er?

30 augustus 2023

Mag je een woning opdelen om die aan meerdere huurders te verhuren?

Stel: een woningeigenaar beslist om zijn woning op te delen in een aantal woongelegenheden om te verhuren. Kan dat zomaar zonder vergunning ? Wat zijn de specifieke regels?

28 augustus 2023

Welke info mag een verhuurder opvragen aan de kandidaat-huurder?

Wanneer je een woning wil huren, dan zal de verhuurder een aantal gegevens opvragen. Logisch, want die wil een geschikte en betrouwbare huurder vinden. Maar mag een verhuurder zomaar alles vragen?

21 augustus 2023

Hoe verloopt de oplevering onder de Wet Breyne?

Koop je een woning op plan of sleutel-op-de-deurwoning, dan val je onder de Woningbouwwet of de Wet Breyne. Deze wet beschermt je als kandidaat-koper of kandidaat-bouwheer. De oplevering is de laatste stap in de bouw van de woning en verloopt steeds in twee fasen: een voorlopige en definitieve oplevering. Maar hoe gaat dat nu precies in zijn werk?

17 augustus 2023

Waarom maak je best een plaatsbeschrijving op bij begin én einde van de huur?

Bij woninghuur wordt in de praktijk doorgaans een plaatsbeschrijving opgemaakt bij het begin en aan het einde van de huur. Nochtans is alleen de intredende plaatsbeschrijving wettelijk verplicht.

16 augustus 2023

Kan een vereniging van mede-eigenaars ontbonden worden?

In een appartementsgebouw ontstaat de vereniging van mede-eigenaars (VME) automatisch zodra er twee of meer eigenaars in het gebouw zijn. Elke mede-eigenaar is wettelijk verplicht om toe te treden tot de VME. Maar kan een vereniging van mede-eigenaars ook ontbonden worden?

13 augustus 2023

Moet de plaatsbeschrijving bij huur geregistreerd worden?

Huur of verhuur je een woning, dan is het verplicht om bij aanvang van de huurovereenkomst een plaatsbeschrijving op te maken. Moet deze plaatsbeschrijving worden geregistreerd? En wat indien dit niet gebeurt?

9 augustus 2023

Kan je vanuit het buitenland een volmacht geven om de verkoopovereenkomst te ondertekenen?

Je verkoopt je woning terwijl je in het buitenland zit. Moet je als eigenaar voor de ondertekening van de verkoopovereenkomst naar België terugkomen of kan je iemand anders een volmacht geven om in jouw plaats te tekenen?

3 augustus 2023

Dakisolatie verplicht sinds 2020

Sinds 2020 moeten alle daken van woningen verplicht voldoen aan de dakisolatienorm. Dit zowel bij nieuwbouw als bij bestaande woningen. Deze norm is een minimale woningkwaliteitsnorm, maar je doet er beter en slimmer aan om meteen te kiezen voor dikker en beter isolerend materiaal.

Totaal 306 resultaten

Nieuws en inzichten voor jouw vastgoed succes

Inzichten, inspiratie en kennis, je vindt het hier allemaal.

Recente artikels

Eigenaar van een appartement? Opgelet: nog tot eind dit jaar tijd voor EPC gemeenschappelijke delen

Wat als je huurwoning wordt verkocht?

De Woningpas: alle informatie over je huis

Mag je huisbaas zomaar binnenkomen?

Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips

Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?

Verliefd op dat appartement aan zee? Houd rekening met EPC.

Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?

Hoe breng ik een bod uit op een woning?

Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd

Huis kopen in 2026, wat verandert er?

Renovatieplicht in 2026