Vastgoedblog - Spotto

18 juni 2023

Waarom verkopen via een vastgoedmakelaar?

Je huis verkopen doe je niet elke dag. Bovendien komt er heel wat bij kijken. Wil je zeker zijn dat alles volgens de regels gebeurt én dat je huis vlot verkocht geraakt? Dan ben je best af met een vastgoedmakelaar. We lichten even alle voordelen toe.

15 juni 2023

Wat is de authentieke of notariële akte van aankoop?

De authentieke of notariële akte van aankoop geeft rechtszekerheid aan de aankoop van een woning. De verkoop is pas dan echt officieel. Doorgaans volgt de ondertekening van deze aankoopakte vier maanden na de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst

13 juni 2023

Op welk moment moeten de sleutels overhandigd worden bij huur?

De sleutels mogen pas worden overhandigd aan de huurder na ondertekening van de huurovereenkomst. Soms worden de sleutels al vroeger overhandigd. Dit wordt wel best duidelijk vermeld in het huurcontract.

12 juni 2023

Wat is de VME of vereniging van mede-eigenaars?

De VME of vereniging van mede-eigenaars vertegenwoordigt alle individuele mede-eigenaars binnen een mede-eigendom. Elke VME bestaat uit vier organen die elk hun eigen rol hebben.

11 juni 2023

Wat is het compromis of de onderhandse verkoopovereenkomst?

Bereiken koper en verkoper een akkoord over de verkoop van de woning, dan kan de onderhandse of voorlopige verkoopovereenkomst worden opgesteld en getekend. Deze overeenkomst wordt ook wel het compromis genoemd. Eens getekend is de verkoop definitief.

9 juni 2023

Huis kopen: deze belastingen moet je betalen

Bij de aankoop van een huis, moet je belastingen betalen. Bij een bestaande woning betaal je registratierechten, bij nieuwbouw meestal btw. Eens je eigenaar bent, betaal je jaarlijks onroerende voorheffing.

7 juni 2023

Woning (ver)huren: het belang van de plaatsbeschrijving

Huurders én verhuurders hebben er alle belang bij om een nauwkeurige plaatsbeschrijving op te maken. Het is aan te raden om te werken met een intredende én uittredende plaatsbeschrijving. Op die manier kan je achteraf discussies vermijden.

5 juni 2023

Als starter huren of kopen? De voor- en nadelen

Wie voor het eerst op zoek gaat naar een woning twijfelt vaak of je best eerst kiest voor een huurwoning of meteen voor een koopwoning. Beide mogelijkheden hebben hun voor- en nadelen. Je keuze hangt vaak af van persoonlijke redenen en voorkeuren. Om je te helpen bij je keuze sommen we hier even de voordelen van beide mogelijkheden op. Zo kan je makkelijker een weloverwogen keuze maken.

4 juni 2023

Huis kopen: deze verzekeringen heb je nodig

Koop je een woning, denk dan ook aan de nodige verzekeringen. Sluit zeker een schuldsaldoverzekering en brandverzekering af. Deze verzekeringen zijn niet verplicht, maar wel sterk aanbevolen en soms verplicht om een lening te bekomen.

2 juni 2023

Recordaantal Brusselaars verhuist naar Vlaanderen

Nooit eerder ruilden zoveel mensen Brussel in voor Vlaanderen. Vorig jaar waren er dat maar liefst 24.165. Dat blijkt uit cijfers van CIB Vlaanderen. De hoge vastgoedprijzen, maar ook de energiecrisis verklaren deze verhuispiek.

1 juni 2023

Wat is het bodemattest?

Een bodemattest geeft informatie over een eventuele verontreiniging van een grond. Verkoop je een grond of woning, dan moet je dit attest verplicht aan de koper overhandigen.

31 mei 2023

Appartement huren: welke gemeenschappelijke kosten moet ik betalen?

Huur je een appartement, dan zijn er naast de privékosten voor je eigen appartement, ook nog gemeenschappelijke kosten. Tot deze gemeenschappelijke kosten behoren de onderhoudskosten van de lift, de kosten van het onderhoudspersoneel, de elektriciteitskosten van de gemeenschappelijke delen, het loon van de syndicus, …

29 mei 2023

Zo wordt renoveren wat goedkoper

Renoveren kost geld. Gelukkig zijn er premies en andere financiële tegemoetkomingen voor je renovatie. Hiermee kan je flink wat uitsparen.

28 mei 2023

Lenen voor je renovatie? Dit kan met de Mijn VerbouwLening

Renoveren kost geld. Met de Mijn VerbouwLening kan je tot 60.000 euro lenen voor je verbouwing.

26 mei 2023

Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore

Ken jij de Mobiscore van je woning? Deze score geeft aan hoe duurzaam je woning gelegen is: hoe gemakkelijk geraak je met de fiets of te voet van je huis of nieuwe thuis naar de dichtstbijzijnde scholen, winkels, openbaar vervoerhaltes en andere voorzieningen?

24 mei 2023

Studentenkot volgend jaar opnieuw pak duurder

Een kot in een Vlaamse studentenstad wordt volgend academiejaar 13,46 procent duurder. Dat zegt CIB Vlaanderen op basis van de eerste afgesloten contracten. Vorig academiejaar kwam er al eens 6,84 procent bij, zo zit je aan een prijsstijging van 20 procent op twee jaar tijd.

18 mei 2023

Het verschil tussen recht van erfpacht en recht van opstal

Bij erfpacht heb je het volle genot van een woning waarvan iemand anders eigenaar is, terwijl bij recht van opstal je eigenaar bent van een woning op de grond van iemand anders. Het zijn termen die misschien niet meteen een belletje doen rinkelen, maar wel belangrijk zijn als je een woning wil kopen of verkopen. Want ze hebben gevolgen zowel voor de verkoper als koper.

16 mei 2023

Huis kopen in Spanje: wat kost het?

Koop je een huis of appartement in Spanje, dan moet je naast de aankoopprijs nog andere kosten betalen. We sommen ze even op.

Totaal 306 resultaten

Nieuws en inzichten voor jouw vastgoed succes

Inzichten, inspiratie en kennis, je vindt het hier allemaal.

Recente artikels

Waarom verkopen via een vastgoedmakelaar?

Wat is de authentieke of notariële akte van aankoop?

Op welk moment moeten de sleutels overhandigd worden bij huur?

Wat is de VME of vereniging van mede-eigenaars?

Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips

Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?

Verliefd op dat appartement aan zee? Houd rekening met EPC.

Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?

Hoe breng ik een bod uit op een woning?

Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd

Huis kopen in 2026, wat verandert er?

Renovatieplicht in 2026