Prachtige 3-gevel villa met unieke panoramische vergezichten
€ 749.000
Een pand van Ifac Service
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 3138 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Prachtige 3-gevel villa met unieke panoramische vergezichten te Moorsel (Tervuren), gelegen op een perceel van 31,38 are! Totaal bewoonbare oppervlakte: +/- 200m² exclusief zolder/kelder, totale bruikbare vloeroppervlakte +/- 280m².
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, ruime garage met automatische poort en ruime kelder.
1ste verdieping(tuinniveau) : toilet, ruime en mooi belichte woonkamer (50m²) met parket, inbouwhaard en bureauruimte die mogelijks om te vormen is tot 4de slaapkamer (11m²), volledig ingerichte keuken met eetplaats (20m², koelkast, diepvriezer, vaatwasser,oven, kookplaat en dampkap), bijkeuken/wasplaats, ruim overdekt terras en toegang tot mooie ruime tuin, met fantastisch zicht over de velden.
2de verdieping: Nachthal met ingebouwde kasten en toilet, slaapkamer 1 (23m²) met ensuite douchekamer (douche en 2 wastafels in meubel), slaapkamer 2 (11m²) en slaapkamer 3 (13m²) allebei met toegang tot badkamer met ligbad en wastafel. Toegang tot de zolder.
Overige informatie: Prachtvilla met uniek zicht, mooie aangelegde tuin op een perceel van 31,35 Are, nabij Tervuren, Duitse, Amerikaanse en Britse school!
Overstromingsrapport - Gebouw G-score: A - Perceel P-score: A, Niet gelegen in risicozone voor overstromingen
Dicht gelegen bij supermarkten, winkels en goede verbinding met openbaar vervoer.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2680961-RES-1
- Energieverbruik: 221 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.583 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 6.675 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3138 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 2700 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Ifac Service
