Huis te koop
€ 449.000
Een pand van Unique Properties
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 768 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom op Steentje 26 in Aarschot – een uiterst verzorgde, gelijkvloerse woning gelegen op een perceel van 768 m². Deze gezellige woning werd door de eerste eigenaar steeds met veel zorg en aandacht onderhouden. Ze combineert comfortabele ruimtes met een rustige, doch centrale ligging vlakbij het bruisende centrum van Aarschot.
Indeling en wooncomfort
De woning beschikt over een royale leefruimte, met veel natuurlijk licht en uitzicht op de voor- en achtertuin. De centrale gemetste kachel zorgt tijdens de wintermaanden voor een aangename warmte. Aansluitend bevindt zich de klassieke doch zeer degelijke keuken.
Achteraan vind je een lichtrijke veranda die via een groot schuifraam overgaat in een overdekt terras – ideaal voor ontspanning, het hele jaar door. De woning telt drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met zowel douche als ligbad, een apart toilet, de inkomhal, en een garage met wasplaats.
Boven de woning bevindt zich een grote zolder, waarvan de vloer volledig geïsoleerd is.
Buitenruimte
Je geniet hier van twee terrassen, een praktische berging én een carport. Kortom, buitenleven in alle comfort.
Ligging
Steentje 26 ligt in een rustige, residentiële buurt op een steenworp van het centrum van Aarschot. Je woont hier in een groene en stille omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid of nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen.
Unique Properties verkoop deze charmante en karaktervolle gelijkvloerse woning op toplocatie
Welkom op Steentje 26 in Aarschot – een uiterst verzorgde, gelijkvloerse woning gelegen op een perceel van 768 m². Deze gezellige woning werd door de eerste eigenaar steeds met veel zorg en aandacht onderhouden. Ze combineert comfortabele ruimtes met een rustige, doch centrale ligging vlakbij het bruisende centrum van Aarschot.
Indeling en wooncomfort
De woning beschikt over een royale leefruimte, met veel natuurlijk licht en uitzicht op de voor- en achtertuin. De centrale gemetste kachel zorgt tijdens de wintermaanden voor een aangename warmte. Aansluitend bevindt zich de klassieke doch zeer degelijke keuken.
Achteraan is er een lichtrijke veranda die via een groot schuifraam overgaat in een overdekt terras – ideaal voor ontspanning, het hele jaar door. De woning telt drie volwaardige slaapkamers waarvan een met ingemaakte kasten, een ruime badkamer met zowel douche als ligbad, een apart toilet, de inkomhal, en een garage met wasplaats.
Boven de woning bevindt zich een grote zolder, waarvan de vloer volledig geïsoleerd is – perfect als extra opbergruimte of voor wie uitbreiding overweegt.
Buitenruimte
Je geniet hier van twee terrassen, een praktische berging én een carport. Kortom, buitenleven in alle comfort.
Ligging
Steentje 26 ligt in een rustige, residentiële buurt op een steenworp van het centrum van Aarschot. Je woont hier in een groene en stille omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid of nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Zelfs de oprit van de autostrade is op enkele minuten afstand!
Troeven op een rij:
- Gelijkvloerse woning op 768 m²
- 3 slaapkamers
- Ruime woonkamer + veranda
- Zolder met geïsoleerde vloer
- Garage + carport en buitenberging
- Zeer goed onderhouden door eerste eigenaar
- Rustige ligging nabij centrum Aarschot
- EPC label C dus geen renovatieplicht
Bent u op zoek naar een comfortabele, gezellige woning met alle woonvoorzieningen op het gelijkvloers én een gunstige ligging? Dan is Steentje 26 beslist een bezoek waard!
Neem hiervoor contact op met Wannes via wannes@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.68.68. Bekijk zeker ook de documenten van de woning op onze eigen site www.unique-properties.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3530912-RES-2
- Energieverbruik: 246 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.056 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 768 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Unique Properties
