3 slpk, op 6 a 76 ca in Wolfsdonk centrum
€ 238.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 676 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Hoewel je in het gehucht Wolfsdonk landelijk woont, heb je hier toch alles onmiddellijk bij de hand. De bakkerij, kruidenierswinkel, slager en apotheek, liggen op wandelafstand van de woning. Ook de plaatselijke kleuter- en basisschool is om de hoek. Mooie wandel- en fietsroutes om het groene Langdorp en omgeving te verkennen, passeren langs de deur.
Deze degelijke woning werd opgericht in 1963 op een perceel van 6 a 76 ca. De oostgerichte tuin nodigt uit tot tuinieren of het kweken van je eigen groentjes. De zuidoostgerichte veranda is ideaal om ook in het voor- en najaar te genieten van het zicht op de tuinzijde.
Beneden: inkomhal, leefruimte met zit- en eetkamergedeelte, keuken, veranda, berging, toilet. Boven: hal, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad. Met bergzolder en keldervertrek.Garage.
Energielabel D (geen renovatieplicht van toepassing), CV op stookolie.
Alle ingrediënten zijn aanwezig om van dit huis mits enkele opfrissingswerken, een aangename, hedendaagse gezinswoning in de gezellige dorpskern van Wolfsdonk te maken.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250425-0003583656-RES-1
- Energieverbruik: 392 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- asbestattest asb1_2_0.pdf
- bodemattest ABA_24060A046700D002_20250355890.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-0381087-15_4_2025.pdf
- EPC Certificaat_Volkensvoortstraat_49_Aarschot.pdf
- export-cadgis Wolfsdonk Volkensvoortstraat 49.pdf
- Gewestinfo-O2025-0381077-15_4_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0381083-15_4_2025.pdf
- keuring elek inst 30042025 NIET CONFORM 1902661_nl.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0381089-15_4_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0381078-15_4_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0381086-15_4_2025.pdf
- VIP-00489213.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0445279-6_5_2025.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 627 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1963 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 676 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |