charmante dokterswoning
€ 535.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 331 m² bewoonbaar
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Charmante dokterswoning met 6 kamers, een unieke woonkans vol ruimte, charme én op topligging
Een zeldzame vondst! Een statige woning met maar liefst 6 slaapkamers, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte voor het gezin of een combinatie van wonen en werken.
De stijlvolle renovatie zorgt ervoor dat het authentieke karakter bewaard is gebleven, terwijl de woning tegelijk voldoet aan hedendaagse woonnormen.
Een absolute meerwaarde zijn de rustige patio en de lichtrijke wintertuin.
De woning geniet van een uitzonderlijk centrale ligging: Dichtbij scholen en OV
Gelijkvloers
- Inkomhal
- Grote living 45 m²
- Keuken met eetruimte, aanpalende veranda met zicht op tuin
- Berging
- 2de veranda 44 m²
- Dubbele garage met aansluitend werkruimte
- Toilet
1ste verdiep
- 6 volwaardige slaapkamers waarvan 2 met lavabo
- Badkamer met bad, douche en 2 x lavabo
- Badkamer met inloopdouche en 2 x lavabo
- Toilet
- Bureelruimte (mogelijk 7de slaapkamer)
2de verdiep
- Ingerichte loft met vloerverwarming
Kelder
- Deels volwaardige kelder, deels kruipkelder
Bijzonderheden
- Gezellige patio en wintertuin
- Onderhoudsvriendelijke buitenruimtes met veel privacy
- Nieuwe condensatieketel 02/2025
- Zonnepanelen
- Warmtepomp boiler
Mogelijkheid om aanpalend een recent gebouwd gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers, garage en tuin bij te kopen. NIET in de vraagprijs inbegrepen.
Energie
 |
- Energieverbruik: 290 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 331 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Janssen en Janssen
