Charmante woning met 3slk. op rustige ligging
€ 269.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 134 m² bewoonbaar
- 416 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Charmante woning uit 1965 met karakter en potentieel, gelegen op een ruim perceel van 8a38ca met een prachtige zuidoost gerichte oriëntatie. Deze woning bevindt zich op een mooie locatie in Zichem, vlakbij het centrum en op fietsafstand van het station. Daarnaast is de oprit van de E314 slechts 10 minuten verwijderd, wat zorgt voor een uitstekende verbinding. De woning beschikt over een aangename onderhoudsvriendelijke tuin. Binnenin beschikt de woning over een praktische indeling met op de gelijkvloerse verdieping een inkom, leefruimte met tuinzicht, een keuken met eetplaats, een toilet en een veranda. Boven treffen we drie slaapkamers en een badkamer. Op kelderniveau vinden we een wasplaats, bergruimte en een garage. De woning beschikt reeds over een CV-installatie op aardgas. Hoewel de woning onderworpen is aan de renovatieplicht, biedt ze dankzij haar solide bouwstructuur uit de jaren 60 tal van mogelijkheden om een gezellige thuis te creëren, helemaal naar eigen smaak. Kom snel de vele mogelijkheden van deze woning ontdekken en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240806-0003332688-RES-1
- Energieverbruik: 700 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- ActaMaps - Weg Messelbroek 8 3271 Zichem (24129C017200V000).pdf
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (24129C017200V000).pdf
- ActaMaps Risicozones overstromingen (24129C017200V000).pdf
- ActaMaps Watertoets (24129C017200V000).pdf
- asbestattest Weg Messelbroek 8 Scherpenheuvel.pdf
- Bodemattest ABA_24129C017200V000_20240641276.pdf
- epc Certificaat-20240806-0003332688-RES-1-signed.pdf
- VLM rapport_19092024.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 592 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 134 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Enkel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 416 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |