Nieuw
Open bebouwing met karakter, ruimte en tuin op topligging te Schulen
€ 297.000
Een pand van DOMO VASTGOED
Overzicht
- 173 m² bewoonbaar
- 1946 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Charmante open bebouwing op royaal perceel in het groen te Schulen
In een rustige en groene omgeving in Schulen, op korte afstand van Herk-de-Stad, bevindt zich deze ruime en charmante open bebouwing. De woning is gelegen op een mooi perceel van 19a 46ca en combineert een open ligging met veel privacy, ruimte en potentieel.
De oostgerichte tuin vormt een absolute troef van deze eigendom. Het ruime gazon, de volwassen beplanting en het aangename terras zorgen voor een groene en rustgevende buitenomgeving waar het heerlijk vertoeven is. Dankzij de oriëntatie geniet u hier volop van de ochtend- en voormiddagzon, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van buitenruimte.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 173 m² en heeft een praktische indeling met veel lichtinval. De leefruimte is ruim en aangenaam, voorzien van een open haard en met een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken met directe toegang naar buiten. Verder telt de woning drie volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde kamer te creëren, evenals een badkamer. Daarnaast is er een garage en zijn er meerdere parkeerplaatsen op het eigen terrein aanwezig.
De woning werd gebouwd in 1971 en is opgetrokken met degelijke materialen, wat zorgt voor een stevige basis. Het EPC bedraagt 623 kWh/m² (label F), waardoor deze eigendom bijzonder geschikt is voor wie de woning wil renoveren en energetisch optimaliseren volgens de huidige normen en eigen smaak.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Heeft u interesse? contacteer ons op het nummer 011/96.49.96 of info@domovastgoed.be
In een rustige en groene omgeving in Schulen, op korte afstand van Herk-de-Stad, bevindt zich deze ruime en charmante open bebouwing. De woning is gelegen op een mooi perceel van 19a 46ca en combineert een open ligging met veel privacy, ruimte en potentieel.
De oostgerichte tuin vormt een absolute troef van deze eigendom. Het ruime gazon, de volwassen beplanting en het aangename terras zorgen voor een groene en rustgevende buitenomgeving waar het heerlijk vertoeven is. Dankzij de oriëntatie geniet u hier volop van de ochtend- en voormiddagzon, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van buitenruimte.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 173 m² en heeft een praktische indeling met veel lichtinval. De leefruimte is ruim en aangenaam, voorzien van een open haard en met een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken met directe toegang naar buiten. Verder telt de woning drie volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde kamer te creëren, evenals een badkamer. Daarnaast is er een garage en zijn er meerdere parkeerplaatsen op het eigen terrein aanwezig.
De woning werd gebouwd in 1971 en is opgetrokken met degelijke materialen, wat zorgt voor een stevige basis. Het EPC bedraagt 623 kWh/m² (label F), waardoor deze eigendom bijzonder geschikt is voor wie de woning wil renoveren en energetisch optimaliseren volgens de huidige normen en eigen smaak.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Heeft u interesse? contacteer ons op het nummer 011/96.49.96 of info@domovastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241212-0003476557-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 974 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 173 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Andere |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1946 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
DOMO VASTGOED
Domo Vastgoed, Uw buurtmakelaar en een team van BIV-erkende vastgoedmakelaar
Wij als buurtmakelaar kunnen je helpen bij het vinden van een woning die perfect past bij je behoeften en voorkeuren, en bieden we waardevol inzicht en advies over de lokale vastgoedmarkt. We begeleiden je graag tijdens het volledige aankoop- of verkoopproces en kunnen je helpen bij het nemen van weloverwogen beslissingen op basis van hun uitgebreide kennis van de buurt. Zowel voor ervaren investeerders als de kleine investeerder die start met het investeren in een tweede eigendom, ondersteunen wij je bij het de verhuur en het realiseren van je vastgoeddoelen binnen deze buurt. Daarnaast zijn we eveneens actief in de projectontwikkeling en leveren we jaarlijks energiezuinige nieuwbouwwoningen op met een uitstekende afwerking. Deze projecten realiseren we telkens met de hulp van lokale ondernemers, experten en vakmensen.
TK/26/0812-4
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025