Gerenoveerde, veelzijdige woning in Anzegem

Gelegen nabij het centrum van Anzegem bevindt zich deze gerenoveerde en veelzijdige woning, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met extra ruimte voor werk, hobby of opslag. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van een rustige woonomgeving met een vlotte verbinding, nabijgelegen invalswegen, winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 149 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een perceel met een totale oppervlakte van 379 m².
 

Indeling

Gelijkvloers

Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal, die toegang biedt tot het gastentoilet en de aangename, lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de eetplaats, die naadloos overgaat in de volledig geïnstalleerde keuken (afgewerkt met hoogwaardige materialen). Deze praktische indeling zorgt voor een open en gezellige leefomgeving, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Annex de keuken beschikt het gelijkvloers over een handige wasplaats en toegang tot de droge kelder. 

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar twee volwaardige slaapkamers (beiden voorzien van inmaakkasten) en een aparte bureauruimte, die perfect kan ingericht worden als thuiswerkplek. De volledige vernieuwde badkamer is functioneel en stijlvol uitgerust met een inloopdouche, inmaakkasten, enkele wastafel en tweede toilet. 

Zolderverdieping

De geïsoleerde zolder is te bereiken via een trapluik en doet op heden dienst als extra bergruimte. 

Exterieur

Buiten geniet je van een aangenaam, overdekt terras dat voorzien is van de nodige faciliteiten. Deze ruimte vormt de ideale plek om in alle seizoenen te ontspannen of gezellig samen te zijn. Een absolute troef van deze woning is de ruime opslagplaats achteraan het perceel, uitgerust met diverse inmaakkasten en bijhorende keuken/toog. Deze veelzijdige ruimte kan volledig naar eigen wens worden ingevuld (atelier, werkplaats, opslagruimte of voor een zelfstandige activiteit). Parkeren kan eenvoudig op de voorziene oprit naast de woning, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid.

Troeven

• Volledig instapklaar


• Rustig gelegen


• Opslagplaats voorzien 


• Hoogwaardige afwerking 

Technisch

• Waterinfo: Perceelscore A | Gebouwscore A


• Maatregelenregister (in aanvraag)


• HR-beglazing 


• PVC-schrijnwerk


• Palletkachel aanwezig 


• Elektriciteit conform

Benieuwd? 

Louis (BIV 517.545) organiseert voor deze woning een BORDES-bezoekdag op zaterdag 25 april, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03. 

Verkoop via Bordes, met Louis, al jaren marktleider in vastgoed in Anzegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.

Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023