Halfopen bebouwing met karakter, comfort én een droomtuin!
Een pand van IMMO TWINS
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 290 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Halfopen bebouwing met karakter, comfort én een droomtuin!
Deze charmante halfopen woning (HOB) combineert authentieke elementen met modern wooncomfort en verrast met een prachtig aangelegde tuin en een uniek groen uitzicht dat je elke dag opnieuw doet wegdromen.
De woning is gelegen op een perceel van 2are 90ca, en beschikt over een garage van ca. 28m² en oprit voor twee wagens. Binnenin vind je een gezellige inkomhal, een lichtrijke woon- en eetkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken met toegang tot zowel de garage als het zonovergoten terras en de perfect onderhouden tuin.
Verder op het gelijkvloers: een gastentoilet, een handige berging/wasplaats en een moderne badkamer.
Op de eerste verdieping vind je een sfeervolle landelijke overloop met authentieke plankenvloer, twee ruime slaapkamers en een vaste trap naar een derde slaapkamer op zolder.
Extra troeven:
- Conforme elektrische keuring
- Mogelijkheid tot aankoop aan 2% registratierechten (bij aankoop van een enige eigen woning)
- Perceelbreedte: ca. 13 meter en mogelijheid tot uitbreiden van de gezinswoning of bijgebouw
- Instapklaar met een perfecte balans tussen charme en functionaliteit
Mis deze unieke kans niet en ontdek zelf het comfort én de rust die deze woning te bieden heeft!
Maak vandaag nog uw afspraak, of boek uw afspraak online op onze bezoekdag voorzien op vrijdag 16 mei vanaf 15h, T. 052 55 55 55 of info@immotwins.be - www.immotwins.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3591899
- Energieverbruik: 437 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 428 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5.6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 13 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 290 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 100 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO TWINS