Unieke kans: solide woning op ruim perceel Deinze
€ 297.000
9800 DEINZE
Een pand van Excellent Vastgoed
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 545 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze charmante woning in Deinze combineert een uitzonderlijk ruim perceel met een solide structuur, die een uitstekende basis biedt voor renovatie en het creëren van een woning volledig afgestemd op uw persoonlijke wensen en levensstijl. Gelegen op een perceel van 545 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 200 m², biedt dit pand tal van mogelijkheden voor een hedendaagse herinrichting.
Het ruime perceel, met royale breedte en diepte, laat diverse invullingen toe: een ruime gezinswoning, een lichtrijke uitbreiding, een grote tuinbeleving of zelfs een combinatie van wonen en werken aan huis. De tuin, omgeven door hagen, biedt rust, privacy en een groene, aangename buitenruimte.
Binnen verwelkomt de ruime inkomhal u met een warme sfeer die zich doorzet in de lichte woonkamer en eetkamer ideaal om samen te komen met familie of vrienden. De keuken biedt directe toegang tot het bijgebouw achteraan het perceel, waar u een gastentoilet, badkamer en praktische opslagruimte vindt, perfect voor extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een nachthal, terwijl de zolder extra mogelijkheden biedt, als extra kamer, hobbyruimte of extra opslag.
Deze woning is een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en vrijheid in inrichting.
Deze woonentiteit valt onder de renovatieplicht.
Heeft u er zin in om het potentieel van deze woonst te ontdekken?
Neem gerust contact op via 09 380 09 74 of info@excellent-vastgoed.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260203-0003789127-RES-1
- Energieverbruik: 483 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 483 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 545 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |



