Vastgoedblog - Spotto

27 september 2023

Energetische renovaties en premies voor woningen met EPC-label D, E en F

In Vlaanderen is de energietransitie in volle gang. De overheid wil de CO2-uitstoot verlagen en de energiezuinigheid van woningen verhogen. Daarom heeft Vlaanderen een aantal maatregelen genomen, waaronder een renovatieverplichting voor woningen met EPC-label E en F.

10 september 2023

Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?

Ben je van plan om je huis te verbouwen of om een extra deel bij te bouwen, dan moet je in sommige gevallen over een stedenbouwkundige vergunning of omgevingsvergunning beschikken. Voor welke werken heb je een bouwvergunning nodig en voor welke werken volstaat een meldingsplicht of is er een vrijstelling?

5 september 2023

Energielabel A voor elke woning tegen 2050

De Vlaamse overheid wil dat elke woning tegen 2050 energiezuinig is. Hiertoe werd het Renovatiepact gelanceerd.

5 september 2023

Zorgwoning in je tuin? Meldingsplicht volstaat

Tuinkantoren en tiny houses kennen we al een tijdje, maar ook de vraag naar modulaire woonoplossingen voor zorgbehoevenden zit in de lift. Wat houdt dat precies in zo’n zorgwoning of zorgunit? En welke regels gelden er?

21 augustus 2023

Hoe verloopt de oplevering onder de Wet Breyne?

Koop je een woning op plan of sleutel-op-de-deurwoning, dan val je onder de Woningbouwwet of de Wet Breyne. Deze wet beschermt je als kandidaat-koper of kandidaat-bouwheer. De oplevering is de laatste stap in de bouw van de woning en verloopt steeds in twee fasen: een voorlopige en definitieve oplevering. Maar hoe gaat dat nu precies in zijn werk?

9 augustus 2023

Kan je vanuit het buitenland een volmacht geven om de verkoopovereenkomst te ondertekenen?

Je verkoopt je woning terwijl je in het buitenland zit. Moet je als eigenaar voor de ondertekening van de verkoopovereenkomst naar België terugkomen of kan je iemand anders een volmacht geven om in jouw plaats te tekenen?

26 juli 2023

Alles wat je moet weten over de woonlening

Wie een huis koopt, zal doorgaans een lening bij de bank afsluiten. Wat komt er kijken bij het afsluiten van zo’n hypothecaire lening of woonlening? Wat kost het? Loont het om verschillende banken met elkaar te vergelijken? En kies je voor een vaste of variabele rentevoet?

26 juli 2023

Woonboot (ver)kopen: waarmee moet je rekening houden?

Wonen op een woonboot: het klinkt heel romantisch. Maar er komt meer bij kijken dan je zou denken. Waarop moet je letten als je een woonboot koopt of verkoopt?

19 juli 2023

Kan je nog in je huis blijven nadat het verkocht is?

Je hebt je huis verkocht, maar je kan nog niet onmiddellijk in je nieuwe woning intrekken. Kan je dan afspreken met de koper om toch nog even in je oude woning te blijven?

17 juli 2023

Scheiden doet lijden: de miserietaks

Scheiden is nooit leuk. Los van het emotionele komen er helaas ook een aantal praktische zaken bij die moeten worden geregeld. Beslist één van jullie om in de woning te blijven en de andere uit te kopen, dan moet je hiervoor belasting betalen. Officieel heet dit verdeelrecht, maar miserietaks zoals het in de volksmond wordt genoemd, klinkt toepasselijker.

16 juli 2023

Overbruggingskrediet: wanneer je oude woning nog niet verkocht is

Je wil een nieuwe woning kopen of bouwen, maar je hebt je huidige woning nog niet verkocht. In dit geval kan je een overbruggingskrediet afsluiten bij de bank. Op die manier overbrug je de periode tussen de aankoop van je nieuwe woning en de verkoop van je huidige woning.

11 juli 2023

Welke aankoopkosten zijn er bij de aankoop van een woning?

Naast de aankoopprijs zijn er bij de aankoop van een huis nog een aantal extra kosten. Onder deze aankoopkosten vallen onder meer het ereloon van de notaris en de registratierechten. We lijsten deze aankoopposten even op zodat je hiermee rekening kan houden wanneer je een woning wil kopen.

9 juli 2023

Wat is het recht van wederinkoop?

Het recht of beding van wederinkoop is het recht van de verkoper om de woning terug voor zichzelf te kopen. Voorwaarde is wel dat hij aan de koper de aankoopprijs en de bijkomende aankoopkosten terugbetaalt.

6 juli 2023

Belasting op tweede verblijf: wat je moet weten

Koop je een tweede verblijf aan zee, dan moet je mogelijk belasting op tweede verblijven betalen. Gemeenten mogen zelf beslissen of ze deze tweedeverblijfstaks te heffen.

5 juli 2023

Voorschot betalen bij aankoop woning?

Koop je een huis, dan betaal je meestal een voorschot. Het is niet wettelijk verplicht om zo’n voorschot te betalen, maar in de praktijk is een voorschot wel gebruikelijk.

18 juni 2023

Waarom verkopen via een vastgoedmakelaar?

Je huis verkopen doe je niet elke dag. Bovendien komt er heel wat bij kijken. Wil je zeker zijn dat alles volgens de regels gebeurt én dat je huis vlot verkocht geraakt? Dan ben je best af met een vastgoedmakelaar. We lichten even alle voordelen toe.

15 juni 2023

Wat is de authentieke of notariële akte van aankoop?

De authentieke of notariële akte van aankoop geeft rechtszekerheid aan de aankoop van een woning. De verkoop is pas dan echt officieel. Doorgaans volgt de ondertekening van deze aankoopakte vier maanden na de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst

11 juni 2023

Wat is het compromis of de onderhandse verkoopovereenkomst?

Bereiken koper en verkoper een akkoord over de verkoop van de woning, dan kan de onderhandse of voorlopige verkoopovereenkomst worden opgesteld en getekend. Deze overeenkomst wordt ook wel het compromis genoemd. Eens getekend is de verkoop definitief.

Totaal 157 resultaten

Nieuws en inzichten voor jouw vastgoed succes

Inzichten, inspiratie en kennis, je vindt het hier allemaal.

Recente artikels

Energetische renovaties en premies voor woningen met EPC-label D, E en F

Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?

Energielabel A voor elke woning tegen 2050

Zorgwoning in je tuin? Meldingsplicht volstaat

Wat is een assistentiewoning

Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan

Van Leuven naar de rand: hoe Leandro en Sil de perfecte gezinswoning vonden

Hoe snel verkoopt een huis?

Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto

Huren in de stad: Nika vond haar eerste appartement met de reistijdplanner

Appartement renoveren: de collectieve woningpas

Opbergen in steeds kleinere nieuwbouwwoningen: onze tips