Vastgoedblog - Spotto

15 maart 2023

Investeren in studentenvastgoed: zo ga je te werk

Investeren in studentenvastgoed is een groeiende markt, zeker nu er een enorme schaarste heerst. Al moet ook gezegd dat een kamer verhuren geen koud kunstje is. Waarop moet je zoal letten?

14 maart 2023

Huurprijzen fors gestegen, maar minder snel dan inflatie

De gemiddelde huurprijs in Vlaanderen bedroeg vorig jaar 815 euro. Dit is een stijging van 4,7% ten opzichte van het jaar ervoor. De hoge inflatie versnelt de prijsevolutie, maar die blijft wel nog sterk onder het niveau van de inflatie die 10 tot 11% bedroeg. Dit blijkt uit de nieuwe Huurbarometer die CIB Vlaanderen in samenwerking met Korfine publiceerde.

14 maart 2023

Vermindering van onroerende voorheffing. Voor wie?

Iedereen die eigenaar is van een woning betaalt jaarlijks onroerende voorheffing. In bepaalde gevallen kom je in aanmerking voor een vermindering.

9 maart 2023

Waarom werken met een CIB-vastgoedmakelaar?

Een CIB-makelaar kent de wetgeving en de spelregels van het verkopen en verhuren door en door. Bovendien houdt CIB Vlaanderen haar makelaars dagelijks op de hoogte van wetswijzigingen en vastgoedactualiteit. Met een CIB-makelaar slaap je dus op beide oren.

6 maart 2023

Dubbel glas in woning verplicht vanaf 2023

Sinds 1 januari 2020 is dubbel glas verplicht in elke woning in Vlaanderen. De verplichting geldt zowel voor zelfstandige woningen (eengezinswoningen, appartementen, …) als niet-zelfstandige woningen (kamers). Het ontbreken van dubbele beglazing kan sinds dit jaar leiden tot de ongeschiktverklaring van een woning.

2 maart 2023

Asbestattest, wat moet je weten?

De Vlaamse regering wil zo snel mogelijk al het aanwezige asbest in gebouwen en woningen, gebouwd voor 2001, in kaart brengen. Daarom moet je sinds 23 november 2022 bij de verkoop van een pand dat van voor 2001 dateert een asbestattest kunnen voorleggen.

1 maart 2023

Investeren in garageboxen: een goed idee?

Ook al zitten vloeken omdat je geen parkeerplaats kon vinden? Het probleem lijkt er alleen maar erger op te worden. Een mens zou denken dat verhuurders van garages en parkeerplaatsen de kip met het gouden ei gevonden hebben. Of toch niet?

26 februari 2023

Brandverzekering verplicht voor huurder

“Heb ik als huurder echt een brandverzekering nodig?” Het is een vraag die vastgoedmakelaars geregeld krijgen. Het antwoord is “ja”.

25 februari 2023

Wat als de huurder overlijdt?

Wat als de huurder van een woning komt te overlijden? Je staat er als verhuurder liever niet bij stil, maar het is jammer genoeg soms de realiteit. De grote vraag die dan rijst, is wat er met de huurovereenkomst moet gebeuren.

24 februari 2023

Hoe herken je een professionele makelaar?

Je huis verkopen of verhuren doe je niet elke dag. Er komt bovendien heel wat bij kijken. Een vastgoedmakelaar kan je hierin ondersteunen, maar uiteraard wil je niet zomaar met om het eender wie in zee gaan. Hoe herken je nu een professionele vastgoedmakelaar?

24 februari 2023

Zoek en vind de woning die past bij je levensstijl

Spotto verbindt koper en verkoper, en zoekt de geknipte woning voor elke koper en de geknipte koper voor elke verkoper. En dat op basis van levensstijl. Met zoekcriteria die veel verder reiken dan de traditionele criteria.

23 februari 2023

Mag een verhuurder je loonfiches opvragen?

Wanneer je een woning wil huren, vraagt de verhuurder vaak een aantal van je gegevens. Die wil immers een betrouwbare huurder vinden. Maar mag de verhuurder ook je loonfiches opvragen?

23 februari 2023

Prijsbewimpeling

Wie in ons land een woning koopt, moet daarop verkooprechten (vroeger registratierechten) betalen. Hoe duurder je huis, hoe hoger de transactiekosten. Logisch, maar voor de meeste mensen is het wel een meerkost die ze liever kwijt dan rijk zijn.

22 februari 2023

Huurwoning energiezuiniger maken tijdens de huur

Energiezuinigheid, energiezuinigheid, energiezuinigheid. Het wordt steeds meer de nieuwe vuistregel op de vastgoedmarkt. Niet alleen voor koop- maar ook voor huurwoningen. Maar kan je als verhuurder zomaar energiebesparende werken uitvoeren tijdens de looptijd van de huur?

22 februari 2023

Moet je als koppel samen het huurcontract ondertekenen?

Stel: jij en je partner willen samen iets huren. Ben je dan verplicht om beiden het huurcontract te tekenen?

21 februari 2023

Rookmelders in gemeenschappelijke delen

De rookmelderverplichting in gemeenschappelijke ruimtes van appartementsgebouwen is sinds 18 februari 2023 uitgebreid. Voorheen moesten rookmelders enkel geplaatst worden in zolders of kelders waarin zich een technische installatie bevindt. Voortaan moet elke gemeenschappelijke ruimte met een technische installatie over een rookmelder beschikken, waar die zich ook bevindt in het gebouw.

19 februari 2023

Regenwaterput verplicht bij nieuwbouw en herbouw

Wie vandaag bouwt of grondig renoveert, moet een regenwaterput van 5.000 liter laten plaatsen, ongeacht de dakoppervlakte. Daar komt vanaf 2 oktober 2023 verandering in.

18 februari 2023

Wat als je sterft tussen compromis en de notariële akte? Verzekering accidenteel overlijden.

Tussen de ondertekening van het compromis en het verlijden van de notariële akte verlopen doorgaans vier maanden. In die tijd kan er veel gebeuren. Het zou niet de eerste keer zijn dat een koper net dan overlijdt door een ongeval. Uiteraard zijn er aangenamere scenario’s te bedenken bij de aankoop van je droomwoning, maar het is wel iets waar vastgoedmakelaars nu en dan mee geconfronteerd worden.

Totaal 304 resultaten

Nieuws en inzichten voor jouw vastgoed succes

Inzichten, inspiratie en kennis, je vindt het hier allemaal.

Recente artikels

Investeren in studentenvastgoed: zo ga je te werk

Huurprijzen fors gestegen, maar minder snel dan inflatie

Vermindering van onroerende voorheffing. Voor wie?

Waarom werken met een CIB-vastgoedmakelaar?

Huis kopen in 2026, wat verandert er?

Renovatieplicht in 2026

Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?

Fake huuradvertenties op Facebook

Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?

Woning aankopen met een praktijk ruimte

Kopen op plan

Een te renoveren woning kopen?