Vastgoedblog - Spotto

9 januari 2024

Woon ik op vervuilde grond? Check de bodemkwaliteit op deze nieuwe kaart van OVAM

De helft van de Vlamingen heeft nooit stilgestaan bij de bodemkwaliteit van zijn woonplaats. Dat blijkt uit een bevraging van de Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij (OVAM). Sinds kort kan je via een interactieve kaart op de website www.bodemkwaliteit.be zelf de bodemkwaliteit checken.

2 januari 2024

Nieuwe regels die zich laten voelen in jouw portemonnee

Een nieuw jaar brengt traditioneel heel wat veranderingen met zich mee die zich ook vaak in je portemonnee laten voelen. Zo ook in vastgoedland. We zetten even alle nieuwigheden op een rij, zowel voor wie (ver)koopt, (ver)huurt als voor wie (ver)bouwt.

20 december 2023

Verkoop je een oude woning? Vergeet de renovatieplicht niet te melden

Verkoop je een oude woning met EPC-label E of F? Dan ben je als verkoper verplicht om de renovatieplicht in de publiciteit vermelden. Dit wordt vaak vergeten. Nochtans riskeer je een zware boete als je dit niet doet.

18 december 2023

Geen lening, geen verkoop? Dit kan met de opschortende voorwaarde

Door de gestegen rente en strengere banken krijgen steeds meer kandidaat-kopers geen lening meer. Daarom is het belangrijk om in het compromis een opschortende voorwaarde op te nemen: de verkoop gaat dan niet door als je geen lening krijgt. Makelaarsfederatie CIB ging hierover afgelopen weekend in gesprek met De Tijd. We zetten nog even op een rij wat de opschortende voorwaarde precies inhoudt en wat de gevolgen zijn.

Wat is het EPC gemeenschappelijke delen?

Video

13 december 2023

Wat is het EPC gemeenschappelijke delen?

Verkoop of verhuur je een appartement, dan moet je een EPC voor de gemeenschappelijke delen (EPC GD) kunnen voorleggen. Wat is dit EPC GD precies? Ontdek het in deze video.

5 december 2023

Een huis (ver)kopen met behulp van artificiële intelligentie: verre toekomst of niet?

Artificiële intelligentie maakt steeds meer deel uit van ons dagelijks leven. ChatGPT is tot nu toe de meest bekende en gebruikte toepassing van AI. Maar dit is slechts het topje van de ijsberg. Er is een golf van nieuwe toepassingen met artificiële intelligentie op komst. Wat kunnen deze tools betekenen voor vastgoed? Worden huizen binnenkort verkocht met AI?

28 november 2023

Kantoor, winkel of B&B? Dan is een EPC niet-residentieel verplicht

Ook bij de verkoop en verhuur van niet-residentiële gebouwen is een energieprestatiecertificaat (EPC) verplicht: het EPC niet-residentieel of EPC NR. Het gaat over gebouwen of delen van gebouwen waarin niet wordt gewoond zoals kantoren, handelsruimtes, horeca, B&B’s, …

23 november 2023

Het asbestattest: enkele veelgestelde vragen beantwoord

Het asbestattest werd ingevoerd op 23 november 2022. De implementatie liep niet meteen van een leien dakje en roept vandaag nog heel wat vragen op bij kandidaat-kopers. Tijd om wat verduidelijking te scheppen en een antwoord te geven op enkele veelgestelde vragen.

Video

14 november 2023

Wat is het EPC?

Verkoop of verhuur je een woning, vergeet dan zeker niet het verplichte energieprestatiecertificaat (EPC). Wat is het EPC? Ontdek het in deze video.

9 november 2023

Huis kopen in 2024? Dit verandert er

Een nieuw jaar brengt vaak ook nieuwe regels met zich mee. Ook in vastgoedland is dat niet anders. Sommige gunstmaatregelen vallen vanaf 2024 weg. Een overzicht van de belangrijkste wijzigingen.

30 oktober 2023

Wat als je huurwoning wordt verkocht?

Verhuurders kunnen je huurhuis elke moment verkopen, maar wat gebeurt er met het lopende huurcontract? Je (nieuwe) huisbaas kan je niet zomaar uit je woning zetten. Welke rechten heb je dan als huurder?

26 oktober 2023

De Woningpas: alle informatie over je huis

Een huis verbouwen, kopen of verhuren in Vlaanderen gaat gepaard met heel wat administratieve rompslomp. Maar dankzij de Woningpas wordt deze taak aanzienlijk eenvoudiger en transparanter. De Woningpas is een gratis digitaal paspoort dat alle essentiële informatie over je woning op één plek samenbrengt.

12 oktober 2023

Bouwovertreding? Dit zijn de gevolgen

Wie een bouwmisdrijf of bouwovertreding begaat, kan hiervoor een boete krijgen. Sinds 2019 legt de Vlaamse overheid zelf boetes op. Maar je kan ook strafrechtelijk vervolgd worden. Daarnaast kan ook een herstelmaatregel worden opgelegd. We sommen de mogelijke gevolgen voor je op.

27 september 2023

Energetische renovaties en premies voor woningen met EPC-label D, E en F

In Vlaanderen is de energietransitie in volle gang. De overheid wil de CO2-uitstoot verlagen en de energiezuinigheid van woningen verhogen. Daarom heeft Vlaanderen een aantal maatregelen genomen, waaronder een renovatieverplichting voor woningen met EPC-label E en F.

21 augustus 2023

Hoe verloopt de oplevering onder de Wet Breyne?

Koop je een woning op plan of sleutel-op-de-deurwoning, dan val je onder de Woningbouwwet of de Wet Breyne. Deze wet beschermt je als kandidaat-koper of kandidaat-bouwheer. De oplevering is de laatste stap in de bouw van de woning en verloopt steeds in twee fasen: een voorlopige en definitieve oplevering. Maar hoe gaat dat nu precies in zijn werk?

9 augustus 2023

Kan je vanuit het buitenland een volmacht geven om de verkoopovereenkomst te ondertekenen?

Je verkoopt je woning terwijl je in het buitenland zit. Moet je als eigenaar voor de ondertekening van de verkoopovereenkomst naar België terugkomen of kan je iemand anders een volmacht geven om in jouw plaats te tekenen?

26 juli 2023

Alles wat je moet weten over de woonlening

Wie een huis koopt, zal doorgaans een lening bij de bank afsluiten. Wat komt er kijken bij het afsluiten van zo’n hypothecaire lening of woonlening? Wat kost het? Loont het om verschillende banken met elkaar te vergelijken? En kies je voor een vaste of variabele rentevoet?

26 juli 2023

Woonboot (ver)kopen: waarmee moet je rekening houden?

Wonen op een woonboot: het klinkt heel romantisch. Maar er komt meer bij kijken dan je zou denken. Waarop moet je letten als je een woonboot koopt of verkoopt?

Totaal 101 resultaten

Nieuws en inzichten voor jouw vastgoed succes

Inzichten, inspiratie en kennis, je vindt het hier allemaal.

Recente artikels

Woon ik op vervuilde grond? Check de bodemkwaliteit op deze nieuwe kaart van OVAM

Nieuwe regels die zich laten voelen in jouw portemonnee

Verkoop je een oude woning? Vergeet de renovatieplicht niet te melden

Geen lening, geen verkoop? Dit kan met de opschortende voorwaarde

Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan

Van Leuven naar de rand: hoe Leandro en Sil de perfecte gezinswoning vonden

Hoe snel verkoopt een huis?

Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto

Huren in de stad: Nika vond haar eerste appartement met de reistijdplanner

Appartement renoveren: de collectieve woningpas

Opbergen in steeds kleinere nieuwbouwwoningen: onze tips

8 ingrepen om je keuken te renoveren zonder breekwerken