Vastgoedblog - Spotto

14 november 2023

Wat is het EPC?

Verkoop of verhuur je een woning, vergeet dan zeker niet het verplichte energieprestatiecertificaat (EPC). Wat is het EPC? Ontdek het in deze video.

9 november 2023

Huis kopen in 2024? Dit verandert er

Een nieuw jaar brengt vaak ook nieuwe regels met zich mee. Ook in vastgoedland is dat niet anders. Sommige gunstmaatregelen vallen vanaf 2024 weg. Een overzicht van de belangrijkste wijzigingen.

2 november 2023

Eigenaar van een appartement? Opgelet: nog tot eind dit jaar tijd voor EPC gemeenschappelijke delen

Tegen het einde van dit jaar moet alle appartementsgebouwen in Vlaanderen over een EPC van de gemeenschappelijke delen beschikken. Voor grote en middelgrote appartementsgebouwen geldt deze verplichting al een tijdje, maar tegen 1 januari 2024 moeten ook de kleine appartementsgebouwen een EPC voor de gemeenschappelijke delen hebben.

30 oktober 2023

Wat als je huurwoning wordt verkocht?

Verhuurders kunnen je huurhuis elke moment verkopen, maar wat gebeurt er met het lopende huurcontract? Je (nieuwe) huisbaas kan je niet zomaar uit je woning zetten. Welke rechten heb je dan als huurder?

26 oktober 2023

De Woningpas: alle informatie over je huis

Een huis verbouwen, kopen of verhuren in Vlaanderen gaat gepaard met heel wat administratieve rompslomp. Maar dankzij de Woningpas wordt deze taak aanzienlijk eenvoudiger en transparanter. De Woningpas is een gratis digitaal paspoort dat alle essentiële informatie over je woning op één plek samenbrengt.

20 oktober 2023

Mag je huisbaas zomaar binnenkomen?

Mag een verhuurder zomaar het gehuurde pand betreden? En kan je als huurder de toegang weigeren? Het antwoord op deze vragen is niet eenduidig en vraagt om verheldering.

Video

16 oktober 2023

Wat is de plaatsbeschrijving?

Een goede match begint met een goed contract. En nog belangrijker: een goede plaatsbeschrijving. Wat is de plaatsbeschrijving en waarom is deze zo belangrijk? Ontdek het in deze video.

12 oktober 2023

Bouwovertreding? Dit zijn de gevolgen

Wie een bouwmisdrijf of bouwovertreding begaat, kan hiervoor een boete krijgen. Sinds 2019 legt de Vlaamse overheid zelf boetes op. Maar je kan ook strafrechtelijk vervolgd worden. Daarnaast kan ook een herstelmaatregel worden opgelegd. We sommen de mogelijke gevolgen voor je op.

2 oktober 2023

Zoek je energiescore of EPC-label op via je adres

Het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA) lanceerde de online tool ‘Zoek-een-EPC’, waarmee je op zoek kan gaan naar de geldige EPC’s (energieprestatiecertificaat) van gebouwen in Vlaanderen. Van je eigen woning, maar ook van bijvoorbeeld het appartement dat je wil kopen of huren.

27 september 2023

Energetische renovaties en premies voor woningen met EPC-label D, E en F

In Vlaanderen is de energietransitie in volle gang. De overheid wil de CO2-uitstoot verlagen en de energiezuinigheid van woningen verhogen. Daarom heeft Vlaanderen een aantal maatregelen genomen, waaronder een renovatieverplichting voor woningen met EPC-label E en F.

10 september 2023

Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?

Ben je van plan om je huis te verbouwen of om een extra deel bij te bouwen, dan moet je in sommige gevallen over een stedenbouwkundige vergunning of omgevingsvergunning beschikken. Voor welke werken heb je een bouwvergunning nodig en voor welke werken volstaat een meldingsplicht of is er een vrijstelling?

5 september 2023

Energielabel A voor elke woning tegen 2050

De Vlaamse overheid wil dat elke woning tegen 2050 energiezuinig is. Hiertoe werd het Renovatiepact gelanceerd.

5 september 2023

Zorgwoning in je tuin? Meldingsplicht volstaat

Tuinkantoren en tiny houses kennen we al een tijdje, maar ook de vraag naar modulaire woonoplossingen voor zorgbehoevenden zit in de lift. Wat houdt dat precies in zo’n zorgwoning of zorgunit? En welke regels gelden er?

30 augustus 2023

Mag je een woning opdelen om die aan meerdere huurders te verhuren?

Stel: een woningeigenaar beslist om zijn woning op te delen in een aantal woongelegenheden om te verhuren. Kan dat zomaar zonder vergunning ? Wat zijn de specifieke regels?

28 augustus 2023

Welke info mag een verhuurder opvragen aan de kandidaat-huurder?

Wanneer je een woning wil huren, dan zal de verhuurder een aantal gegevens opvragen. Logisch, want die wil een geschikte en betrouwbare huurder vinden. Maar mag een verhuurder zomaar alles vragen?

24 augustus 2023

Wie betaalt herstellingen aan de huurwoning?

Stel, je huurt of verhuurt een woning en er duikt een probleem op: de kraan lekt, er is een tegel losgekomen of veel ingrijpender, het dak moet worden hersteld. Wie moet dan de kosten van de herstelling voor zijn rekening nemen? De huurder of de verhuurder?

21 augustus 2023

Hoe verloopt de oplevering onder de Wet Breyne?

Koop je een woning op plan of sleutel-op-de-deurwoning, dan val je onder de Woningbouwwet of de Wet Breyne. Deze wet beschermt je als kandidaat-koper of kandidaat-bouwheer. De oplevering is de laatste stap in de bouw van de woning en verloopt steeds in twee fasen: een voorlopige en definitieve oplevering. Maar hoe gaat dat nu precies in zijn werk?

17 augustus 2023

Waarom maak je best een plaatsbeschrijving op bij begin én einde van de huur?

Bij woninghuur wordt in de praktijk doorgaans een plaatsbeschrijving opgemaakt bij het begin en aan het einde van de huur. Nochtans is alleen de intredende plaatsbeschrijving wettelijk verplicht.

Totaal 294 resultaten

Nieuws en inzichten voor jouw vastgoed succes

Inzichten, inspiratie en kennis, je vindt het hier allemaal.

Recente artikels

Wat is het EPC?

Huis kopen in 2024? Dit verandert er

Eigenaar van een appartement? Opgelet: nog tot eind dit jaar tijd voor EPC gemeenschappelijke delen

Wat als je huurwoning wordt verkocht?

Van Leuven naar de rand: hoe Leandro en Sil de perfecte gezinswoning vonden

Hoe snel verkoopt een huis?

Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto

Huren in de stad: Nika vond haar eerste appartement met de reistijdplanner

Appartement renoveren: de collectieve woningpas

Opbergen in steeds kleinere nieuwbouwwoningen: onze tips

8 ingrepen om je keuken te renoveren zonder breekwerken

Interieurarchitect vs. interieurvormgever vs. interieurstylist: wat is het verschil?