Nieuw

Boerderij te koop

€ 565.000

1910 Kampenhout

Een pand van IMMOO

Volledige aanbod

Overzicht

233 m² bewoonbaar
2360 m² grond
5 Slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
1 Tuin
1 Garage(s)

Beschrijving

Meer info of bezoek? Contacteer IMMOO Gwenny De Vroe via www.IMMOO.be of O16 65 OO OO.

Troeven
- Op wandelafstand van de golf van Kampenhout
- Authentieke elementen bewaard
- Gezellige momenten aan de houtkachel
- Van ’s ochtends tot ’s avonds zon in zuidgeoriënteerde tuin
- Dubbele garage in ruim bijgebouw

Via de bekendste dreef van Kampenhout met zijn imposante platanen rijdt je voorbij de golf van Kampenhout en bereik je deze landelijke fermette. De inkomhal met ruimte voor een vestiaire en trappenhuis met gastentoilet geeft uit op de open living waar de authentieke balken bewaard zijn. De houtstoof zorgt er voor warme familiemomenten in het salon. Grote ramen en een deurraam met toegang tot het terras laten er een overvloed aan natuurlijk licht binnen. Verder is er ruimte voor een eethoek en bereik je aansluitend de volledig uitgeruste keuken die in 2020 vernieuwd werd. Daarnaast bereik je een bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droogkast. Aan de andere kant van de living betreed je een ruime slaapkamer met eiken vloer en ensuite badkamer met inloopdouche, toilet en dubbel lavabo.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal rechts uit op een dressing, een ruime kamer met authentieke balken en zithoek, een derde kamer met velux en de badkamer met douche in bad, lavabo en velux. De linkerkant van de bovenverdieping huisvest een vierde met velux, een bergzolder en een vijfde kamer met inbouwkasten en velux.

Energie

EPC Certificaat: 20250131-0003518268-RES-2
Energieverbruik: 380 kWh/m²/jaar

Downloads

Financieel

Prijs	€ 565.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1875
Bewoonbaar (m²)	233
Gevels	4
Badkamers	2
Slaapkamers	5
Garages	1
Parkeerplaatsen	2

Faciliteiten

Type vloer
Elektrisch keuringsattest	Nee

Perceel

P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Ja
Totale oppervlakte (m²)	2360
Tuin oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding	Geen
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen
Type gebied	Landelijk

Uitrusting

Parking	Ja
Garage	Ja
Kelder	Ja
Tuin	Ja
Terras	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja

Een pand van

IMMOO

UW VASTGOEDPARTNER IN KAMPENHOUT

IMMOO is werkzaam als makelaar en geniet van een jarenlange ervaring. Ons vastgoedkantoor is erkend door het Beroepsinstituut van de vastgoedmakelaars (BIV) en is aangesloten bij de Confederatie van de Immobiliënberoepen (CIB). IMMOO richt zich tot de woning- en kantorenmarkt zowel in verkoop als verhuur. Ons kantoor onderscheidt zich door een sterke persoonlijke aanpak waarbij u als cliënt centraal staat. Sinds september 2004 is IMMOO gevestigd te 1910 Kampenhout, Haachtsesteenweg 322 (naast Delhaize). Zaakvoerder en erkend vastgoedmakelaar, Gwenny De Vroe (BIV nr. 501 489).

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar