Nieuw
Kwaliteitsvolle energiezuinige woning met 5 slaapkamers op een rustige ligging in Merksplas.
€ 695.000
Een pand van IMMO POINT VERHOEVEN
Overzicht
- 373 m² bewoonbaar
- 498 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal met vestiairekasten en trap naar de verdieping. Toiletruimte met lavabo. Woonkamer met pelletkachel en veel lichtinval. Bureelruimte vooraan. Keuken met natuurstenen werkblad voorzien van de volgende toestellen nl. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, heteluchtoven, vaatwasmachine (aansluiting quooker aanwezig). Koele berging. Berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine/droogkast, waskoker en aansluiting voor uitgietbak.
1STE VERDIEPING
Overloop met trap naar de dakverdieping. Toiletruimte. 2 slaapkamers. Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en badkamermeubel met dubbele wastafel. Master bedreem met ingemaakte kasten en aansluitende douchekamer met badkamermeubel en inloopdouche.
DAKVERDIEPING
De zolderruimte wordt nog afgewerkt in 2 slaapkamers.
KELDERVERDIEPING
Volledig bruikbare kelderruimte waar alle technische installaties zijn voorzien o.a. warmtepomp en filters van het regenwater.
BUITEN
Voortuin met oprit in kasseiklinkers tot aan de garage. Zonrijke tuin met terras.
Ruime garage (75m²) met sectionaalpoort en omvormer van de zonnepanelen en met mogelijke aansluiting voor een laadpaal.
BIJZONDERHEDEN
Geothermische warmtepomp. Vloerverwarming. Aluminium ramen. Hoogrendementsbeglazing. Rolluiken op slaapkamers.
Ventilatiesysteem. Alarminstallatie. Domotica. 24 zonnepanelen.
POSITIEVE ASPECTEN
Rustige ligging in Merksplas op fiets- en wandelafstand van alle nodige voorzieningen
Kwaliteitsvolle - afgewerkte woning (natuurstenen vloeren, keuken(toestellen), badkamer, domoticasysteem, kasseiklinkers,...)
Ruime bruikbare kelderverdieping én garageruimte
Energiezuinige woning met E-peil 6
GELIJKVLOERS
Inkomhal met vestiairekasten en trap naar de verdieping. Toiletruimte met lavabo. Woonkamer met pelletkachel en veel lichtinval. Bureelruimte vooraan. Keuken met natuurstenen werkblad voorzien van de volgende toestellen nl. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, heteluchtoven, vaatwasmachine (aansluiting quooker aanwezig). Koele berging. Berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine/droogkast, waskoker en aansluiting voor uitgietbak.
1STE VERDIEPING
Overloop met trap naar de dakverdieping. Toiletruimte. 2 slaapkamers. Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en badkamermeubel met dubbele wastafel. Master bedreem met ingemaakte kasten en aansluitende douchekamer met badkamermeubel en inloopdouche.
DAKVERDIEPING
De zolderruimte wordt nog afgewerkt in 2 slaapkamers.
KELDERVERDIEPING
Volledig bruikbare kelderruimte waar alle technische installaties zijn voorzien o.a. warmtepomp en filters van het regenwater.
BUITEN
Voortuin met oprit in kasseiklinkers tot aan de garage. Zonrijke tuin met terras.
Ruime garage (75m²) met sectionaalpoort en omvormer van de zonnepanelen en met mogelijke aansluiting voor een laadpaal.
BIJZONDERHEDEN
Geothermische warmtepomp. Vloerverwarming. Aluminium ramen. Hoogrendementsbeglazing. Rolluiken op slaapkamers.
Ventilatiesysteem. Alarminstallatie. Domotica. 24 zonnepanelen.
POSITIEVE ASPECTEN
Rustige ligging in Merksplas op fiets- en wandelafstand van alle nodige voorzieningen
Kwaliteitsvolle - afgewerkte woning (natuurstenen vloeren, keuken(toestellen), badkamer, domoticasysteem, kasseiklinkers,...)
Ruime bruikbare kelderverdieping én garageruimte
Energiezuinige woning met E-peil 6
Energie
 |
- EPC Certificaat: 13023-G-OMV_2020170384/EP14743/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 9 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.463 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 373 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 498 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
IMMO POINT VERHOEVEN
Uw vastgoedadviseur!
Immo Point Verhoeven is sinds 2007 actief en maakt deel uit van een netwerk van 20 kantoren in de provincies Antwerpen en Oost-Vlaanderen. We delen ons vastgoedadvies met jou! Dankzij onze jarenlange expertise staan we je bij met juridisch en commercieel advies bij de aankoop, verkoop of verhuur van vastgoed. En ook over het energiezuinig maken van je woning hebben wij heel wat te vertellen. Spring binnen voor een koffie en krijg het advies dat jij nodig hebt.
25/TK/084
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025