Huis te koop

In Balen, op een mooi perceel van 734 m², vinden we deze halfopen bebouwing terug, gebouwd in 1965. De woning biedt 4 grote slaapkamers, een inpandige garage, veranda, kelder en bergzolder.
Ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met een solide basis en veel mogelijkheden.

Indeling gelijkvloers
We betreden de woning via de inkomhal, waar de trap naar de bovenverdieping zich bevindt. Van hieruit lopen we door naar de leefruimte.

Leef- en eetkamer
De gezellige leefruimte met eetkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de airco (2023) geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat.
Keuken & veranda
Rechts van de leefruimte komen we in de keuken, die zich in goede staat bevindt.
Aansluitend ligt de veranda, met mooi zicht op de noordgerichte tuin. Dit is een aangename extra leefruimte waar je, ook bij minder mooi weer, toch “buiten” kan zitten.
Inkomhal met apart toilet.
Inpandige garage
Vanuit de veranda heb je directe toegang tot de inpandige garage.
Halletje met badkamer & apart toilet
Achteraan de woning bevindt zich een klein halletje dat centraal ligt tussen keuken, veranda, garage en badkamer.
Op het gelijkvloers vinden we de badkamer, uitgerust met:
Douche, lavabo, toilet
Kelder
De woning beschikt over een kelder, ideaal als voorraadkelder of extra bergplaats.

Verdieping & zolder
Op de bovenverdieping vinden we:

4 grote slaapkamers
De woning telt 4 ruime slaapkamers, perfect voor een gezin, gecombineerd wonen/werken of het inrichten van hobby- en logeerkamers.
Bergzolder
Bovenaan is er nog een bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, archief, enz.

Technieken & energie

Verwarming via mazout.
EPC-label: D.
Airco in de leefruimte (2023).

Buitenruimte

De woning ligt op een royaal perceel van 734 m² met een noordgerichte tuin. Dankzij de halfopen bebouwing geniet je rondom de woning van extra ruimte en licht. De veranda vormt de schakel tussen binnen en buiten en kijkt uit over de tuin, waar je met wat inr