Exclusief historisch pand, met vier luxueuze appartementen
€ 3.395.000
Een pand van HOMIÉS
Overzicht
- 405 m² bewoonbaar
- 416 m² grond
- 11 Slaapkamer(s)
- 7 Badkamer(s)
- 7 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Met veel plezier bieden wij u dit prestigieuze herenhuis ‘Huyse Rosalena’ aan. Dit prachtig gerenoveerde 18e-eeuwse pand ademt geschiedenis en elegantie. Het historische karakter werd met grote zorg en respect behouden: originele elementen zoals hoge plafonds, sierlijsten en authentieke details zijn minutieus gerestaureerd en smaakvol geïntegreerd. De gemeenschappelijke delen, waaronder de imposante trappenhal, stralen een tijdloze klasse uit. ‘Huyse Rosalena’ omvat vier exclusieve appartementen, elk met een eigen identiteit en afwerking van hoog niveau. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met drie slaapkamers, twee badkamers en een privatieve tuin, inclusief een multifunctioneel bijgebouw. De eerste verdieping biedt een ruim appartement vier kamers, twee badkamers en een groot terras. De tweede verdieping huisvest opnieuw een stijlvol appartement met drie slaapkamers en twee badkamers. Helemaal bovenin vindt u een luxueuze loft, die modern comfort laat samensmelten met het historische karakter van het gebouw. Elk appartement werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en met oog voor detail, waardoor wonen in ‘Huyse Rosalena’ synoniem staat voor exclusiviteit, rust en privacy in een kleinschalig project. Zowel de individuele appartementen als het volledige gebouw worden te koop aangeboden. ‘Huyse Rosalena’ is een unieke kans om te wonen in pure klasse, waar historiek en hedendaagse luxe harmonieus samenkomen. Voor meer informatie: info@homies.be / 016/22.82.22.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250523-0003598057-RES-1
- Energieverbruik: 182 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Renovatie jaar | 2024 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Is beschermd | Nee |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 405 |
Badkamers | 7 |
Slaapkamers | 11 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 7 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Totale oppervlakte (m²) | 416 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Ja |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
HOMIÉS
An eye for immo
HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed.
Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!
K_Mechelsestraat_174_Appartementsblok
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025