Nieuw
Gerenoveerd herenhuis met 6 slpk, 3 badk in centrum Leuven!
€ 798.000
Een pand van HOMIÉS
Overzicht
- 259 m² bewoonbaar
- 151 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dit gerenoveerde herenhuis in het centrum van Leuven vormt een zeldzame combinatie van karakter, comfort en doordachte moderniteit. Op wandelafstand van het bruisende stadscentrum werd dit pand met uitzonderlijke zorg vernieuwd, met oog voor detail en energie-efficiëntie: een EPC-B en zes zonnepanelen zijn daarbij slechts enkele troeven. Bij het binnenkomen word je ontvangen in een royale inkomhal met voldoende plaats voor jassen en fietsen, gevolgd door een polyvalente ruimte aan de voorzijde die zich perfect leent als bureau. Verder op de hal bevinden zich een gastentoilet en een praktische wasruimte. Twee stijlvolle metalen glazen deuren openen naar de traphal en de ruime leefruimte, waar een open indeling naadloos overgaat in de moderne keuken. De volledige achtergevel in glas biedt een prachtig zicht op het aangelegde stadsterras in twee niveaus, deels overdekt en ontworpen voor optimale sfeer en privacy. De karaktervolle trap leidt naar drie verdiepingen met in totaal zes slaapkamers en drie badkamers, waaronder een grote master met ensuite badkamer, bijkomende ruime kamers, een dressingmogelijkheid en twee ruime zolderkamers waarvan één met mezzanine. Extra opbergruimte vind je in de kelder. Dit uitzonderlijke pand leent zich uitstekend voor co-housing met aantrekkelijk rendement, maar is evenzeer ideaal voor grote gezinnen, studerende kinderen of wie zoekt naar een hoogwaardige, toekomstgerichte investering. Interesse? Contacteer ons via info@homies.be / 016 22 82 22.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240114-0003107594-RES-1
- Energieverbruik: 130 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.566 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 259 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 151 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 64 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
HOMIÉS
An eye for immo
HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed.
Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!
K_Brusselsestraat 212_Leuven
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
