Nieuw

Huis te koop

€ 778.000

Schepenenstraat 21 - 3000 Leuven

Een pand van CENTURY 21 Sophimo

Volledige aanbod

Overzicht

165 m² bewoonbaar
170 m² grond
4 Slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
3 Toilet(ten)
1 Tuin

Beschrijving

Wonen in Leuven op één van de beste locaties in een high-end afgewerkte woning.. het kan!
Deze ruime stadswoning werd volgens de regels van de kunst volledig gerenoveerd en is omgetoverd tot een uitzonderlijke combinatie van luxe en comfort.
Achter de prachtige voorgevel gaat 165m² bewoonbare oppervlakte schuil met de volgende indeling:
kelder: meerdere bergkelders, technische ruimte en wasplaats
gelijkvloers: Volledig uitgeruste, open leefkeuken op maat met aansluitend een zonovergoten leefruimte met toegang tot het terras en de knappe stadstuin.
eerste verdiep: Twee ruime slaapkamers en een eerste badkamer met ligbad en dubbele lavabo.
tweede verdiep: twee prachtige slaapkamers met plafonds tot in de nok van het dak en de tweede badkamer met douche.
Grootste troeven:
- Locatie ; uiterst rustig, binnen de ring!
- Energetisch futureproof met een mooie EPC score A
- Kwalitatieve materialen met hoogstaande afwerking
- 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers

Maar een bezoek zegt meer dan duizend woorden, dus maak snel een afspraak en laat je omver blazen!
0476/427204 ( een beller is sneller..)
roel@sophimo.be

Energie

EPC Certificaat: 20250425-0003463855-RES-1
Energieverbruik: 41 kWh/m²/jaar
Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 778.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 704

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1930
Renovatie jaar	2025
Staat	Nieuw
Bewoonbaar (m²)	165
Gevels	2
Gevelbreedte	5
Badkamers	2
Slaapkamers	4
Verdiepingen	3
Parkeerplaatsen	0
Doucheruimtes	1
Toiletten	3

Faciliteiten

Type vloer	Hout
Keuken uitrusting	Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest	Ja

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	170
Bebouwde oppervlakte (m²)	90
Tuin oppervlakte (m²)	50
Oriëntatie voorgevel	Noordwest
Oriëntatie terras	ZuidOost

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding	Geen
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen

Uitrusting

Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Parking	Ja
Garage	Nee
Kelder	Ja
Tuin	Ja
Terras	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja

Een pand van

CENTURY 21 Sophimo

Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!

Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan. De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant. “We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons. Wij helpen je graag verder! CENTURY 21 Sophimo-team

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar