> Te koop > Kessel-Lo > Huis > Goed gelegen handelshuis met woonst, tuin en loods in Kessel-Lo – uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid
Nieuw Virtual tour

Goed gelegen handelshuis met woonst, tuin en loods in Kessel-Lo – uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Marnix Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 495 m² bewoonbaar
  • 840 m² grond

Beschrijving


In het hart van Kessel-Lo, op de Diestsesteenweg, bevindt zich dit veelzijdige handelshuis met woonst en loods, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Dankzij de uitstekende ligging vlak bij het station van Leuven, een bushalte op wandelafstand is dit pand perfect geschikt als ruime woning.

Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met etalage, ideaal als commerciële vitrine. Aansluitend bevindt zich een tweede showroomruimte, een praktische berging en de doorgang naar het woongedeelte. De woning beschikt over een eetkamer, een aparte leefruimte en een functionele keuken. De eerste verdieping telt 3 ruime slaapkamers en een badkamer.
De zolder kan nog verder afgewerkt worden.

Achteraan geniet je van een terras en een zeer diepe, groene tuin. Tot slot is er achteraan een ruime loods.

Geïnteresseerd? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20250425-0003586610-KNR-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Goed gelegen handelshuis met woonst, tuin en loods in Kessel-Lo – uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Goed gelegen handelshuis met woonst, tuin en loods in Kessel-Lo – uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 389.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 2.270

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1938
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 495
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Enkel
Luiken Ja
Primaire verwarmingsbron Condensatieketel
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 840
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Marnix Vastgoed
Logo van makelaar: Marnix Vastgoed
Marnix Vastgoed
Wij zijn een dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in residentieel vastgoed in Leuven en omstreken. Graag staan we je bij met onze expertise, klantgerichtheid en enthousiasme. Wij ondersteunen je volledig bij het verkopen of verhuren van je pand. Wij hebben ook aandacht voor het optimaliseren van je vastgoedinvesteringen. We luisteren graag naar je verhaal en bouwen mee aan je toekomst.
Logo van makelaar: Marnix Vastgoed
TK/05.2025
Goed gelegen handelshuis met woonst, tuin en loods in Kessel-Lo – uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid foto {{pictureIndex}}

Goed gelegen handelshuis met woonst, tuin en loods in Kessel-Lo – uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid

€ 389.000

Diestsesteenweg 438 - - 3010 Kessel-Lo

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling