Nieuw Virtual tour
Goed gelegen handelshuis met woonst, tuin en loods in Kessel-Lo – uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid
€ 389.000
Een pand van Marnix Vastgoed
Overzicht
- 495 m² bewoonbaar
- 840 m² grond
Beschrijving
In het hart van Kessel-Lo, op de Diestsesteenweg, bevindt zich dit veelzijdige handelshuis met woonst en loods, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Dankzij de uitstekende ligging vlak bij het station van Leuven, een bushalte op wandelafstand is dit pand perfect geschikt als ruime woning.
Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met etalage, ideaal als commerciële vitrine. Aansluitend bevindt zich een tweede showroomruimte, een praktische berging en de doorgang naar het woongedeelte. De woning beschikt over een eetkamer, een aparte leefruimte en een functionele keuken. De eerste verdieping telt 3 ruime slaapkamers en een badkamer.
De zolder kan nog verder afgewerkt worden.
Achteraan geniet je van een terras en een zeer diepe, groene tuin. Tot slot is er achteraan een ruime loods.
Geïnteresseerd? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met etalage, ideaal als commerciële vitrine. Aansluitend bevindt zich een tweede showroomruimte, een praktische berging en de doorgang naar het woongedeelte. De woning beschikt over een eetkamer, een aparte leefruimte en een functionele keuken. De eerste verdieping telt 3 ruime slaapkamers en een badkamer.
De zolder kan nog verder afgewerkt worden.
Achteraan geniet je van een terras en een zeer diepe, groene tuin. Tot slot is er achteraan een ruime loods.
Geïnteresseerd? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250425-0003586610-KNR-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.270 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1938 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 495 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
---|---|
Beglazing | Enkel |
Luiken | Ja |
Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 840 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Marnix Vastgoed
Marnix Vastgoed
Wij zijn een dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in residentieel vastgoed in Leuven en omstreken. Graag staan we je bij met onze expertise, klantgerichtheid en enthousiasme.
Wij ondersteunen je volledig bij het verkopen of verhuren van je pand.
Wij hebben ook aandacht voor het optimaliseren van je vastgoedinvesteringen.
We luisteren graag naar je verhaal en bouwen mee aan je toekomst.
TK/05.2025
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025