Opbrengsteigendom op gunstige locatie
€ 525.000
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 293 m² bewoonbaar
- 432 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 5 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Opbrengsteigendom vlak bij Leuven station.
Dit pand werd destijds vergund als gelijkvloers (horeca) en 2 bovenliggende appartementen.
Later werd het pand opgedeeld in 5 appartementen (onvergund).
Mits de nodige aanpassingen en onder voorwaarde van een nieuwe vergunning kan dit pand herwerkt worden tot 2 en eventueel 3 appartementen.
Het gebouw bestaat uit een droge en bruikbare kelderverdieping. Gelijkvloers met mooie en diepe tuin.
De eerste en tweede verdieping zijn identieke 1-slaapkamers appartementen.
De zolder werd mee afgewerkt als woonst.
Het gebouw is in goede staat. Recent werd de elektriciteit en brandinstallatie nog vernieuwd.
Interesse?
Contacteer ons voor een bezoek via 0470 55 64 24 of info@immolivit.be
Opbrengsteigendom vlak bij Leuven station.
Dit pand werd destijds vergund als gelijkvloers (horeca) en 2 bovenliggende appartementen.
Later werd het pand opgedeeld in 5 appartementen (onvergund).
Mits de nodige aanpassingen en onder voorwaarde van een nieuwe vergunning kan dit pand herwerkt worden tot 2 en eventueel 3 appartementen.
Het gebouw bestaat uit een droge en bruikbare kelderverdieping. Gelijkvloers met mooie en diepe tuin.
De eerste en tweede verdieping zijn identieke 1-slaapkamers appartementen.
De zolder werd mee afgewerkt als woonst.
Het gebouw is in goede staat. Recent werd de elektriciteit en brandinstallatie nog vernieuwd.
Interesse?
Contacteer ons voor een bezoek via 0470 55 64 24 of info@immolivit.be
Energie
- EPC Certificaat: 20230219-0002815079-RES-1
- Energieverbruik: 368 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 525.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.618 |
Alle details
Gebouw
Bouwjaar | 1949 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 293 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 5 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 5 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 5 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 432 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 160 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |