Laatste appartement (6% BTW mogelijk) - Nuance IV
€ 465.000
3061 BERTEM
Een pand van Immo Vermast
Overzicht
- 121 m² bewoonbaar
- 131 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
APPARTEMENT 011 – Nuance IV Leefdaal
Indeling van het appartement : +/- 125 m² bruto oppervlakte
- Lichtrijke leefruimte : +/- 40 m²
- Open keuken (aansluitend aan leefruimte) : +/- 12 m²
- Nachthal met apart gastentoilet : +/- 8 m²
- Slaapkamer 1 : +/- 20 m²
- Slaapkamer 2 : +/- 15 m²
- Badkamer : +/- 10 m² met dubbele lavabo en inloopdouche.
- Berging : +/- 6 m² met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
- Terras : +/- 9 m²
Divers :
- Nieuwbouw (start werken : 2025)
- Zonnepanelen voorzien per appartement
- Verwarming via hoogrendement gascondensatie
- Elektriciteit conform
- Tienjarige aansprakelijkheid van bouwheer & architect.
- Verkoop onder Wet Breyne.
Voordelen BEN-project:
- Een hoger comfort door minder energieverlies
- Een lager bedrag op je energiefactuur
- Minder afhankelijkheid van fossiele brandstoffen
- Je werkt mee om klimaatverandering tegen te gaan
- Je appartement voldoet aan de BEN-norm
Verkoopprijzen (exclusief registratierechten en BTW) volgens oplevering conform lastenboek :
- 465.000 euro (appartement)
- 20.000 euro (garage – ondergronds)
- 6.500 euro (berging – ondergronds)
- Totaalprijs onder voorwaarden* van 6% BTW = 525.970 euro (all-inclusive)
- Totaalprijs onder voorwaarden 21% BTW = 566.312 euro (all-inclusive)
Energie
 |
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 121 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 131 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 131 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Immo Vermast
Méér dan 30 jaar vastgoedervaring
In 2010 startte Ingrid Vermast haar eigen vastgoedkantoor nadat zij al bijna 20 jaar marktervaring had opgedaan in de Druivenstreek. Stap voor stap bouwde zij haar ijzersterke reputatie verder op.
Inmiddels staat Immo Vermast gekend als dé referentie van kwalitatief vastgoed in de regio Overijse, Hoeilaart, Tervuren, Kraainem, Terhulpen en omliggende gemeenten.
Vandaag kan het kantoor verder teren op haar enorme netwerk dat werd opgebouwd rondom vertrouwen, eerlijkheid, en immer het belang van haar klanten nastrevende. Onze klanten getuigen dat de kwaliteit van onze dienstverlening ongeëvenaard is. Hierop kan u vertrouwen.
Nuance IV - 011
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025