Rijwoning
€ 285.000
Een pand van Ifac Service
Overzicht
- 237 m² bewoonbaar
- 770 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te renoveren woning met 3 slaapkamers en in te richten zolder nabij het centrum van Leefdaal. De halfopen bebouwing ligt op een groot perceel van 7 are 70 ca op wandelafstand van alle faciliteiten te Leefdaal! Totaal bewoonbare oppervlakte: + /- (232m²).
Goede ligging nabij winkels, scholen, supermarkten, snelle verbinding met openbaar vervoer, E40, Brussel, Leuven en Mechelen.
Indeling gelijkvloers: inkomhal (16m²), doorgaand naar de ruime living (19m²) en eetkamer (17,5m²) met kachels. Verbonden met de te renoveren keuken (30m²). Badkamer 1 (8m²) met gedeeltelijk geïnstalleerde douche en wastafel (verder af te werken). Berging (4m²). Toegang naar terras en tuin.
Eerste verdiep: slaapkamer 1(18m²), slaapkamer 2 (18m²), slaapkamer 3 (6m²). Toegang naar de zolder op het tweede verdiep (51m²) volledig in te richten.
Geen renovatieverplichting aangezien EPC score reeds een D is. Geen overstromingsgevoelig gebied!
Bezoeken op afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250612-0003623854-RES-1
- Energieverbruik: 379 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 237 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 770 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 770 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Ifac Service