Fantastisch gelegen woning voor totaal renovatie op ±8a 18ca
€ 415.000
Een pand van Ifac Service
Overzicht
- 163 m² bewoonbaar
- 818 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bijzonder rustig gelegen woning op een mooi perceel van ±8a 18ca, aan het einde van een doodlopende straat, naast een natuurgebied, op wandelafstand van het centrum van Vossem en vlakbij voerpadje naar Tervuren park. De woning (bouwjaar 1956) dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt een uitzonderlijk potentieel. Er is tevens de mogelijkheid tot afbraak en nieuwbouw voor één eengezinswoning.
Gelijkvloers: woonkamer van ±34 m², keukenruimte/eetkamer van ±12,5 m² en garage voor één wagen van ±20 m². Vanuit de keuken is er toegang tot de douchekamer met toilet. Achteraan bevindt zich de aangename tuin met een bijgebouw/berging van ±26 m².
1ste verdieping: nachthal en drie slaapkamers (±16 m², ±15 m² en ±19 m²), waarvan één met toegang tot een zolderruimte van ±10 m².
2de verdieping: bergingszolder van ±30 m².
Aanvullende informatie: momenteel geen verwarmingsinstallatie aanwezig maar aardgas ligt voor de deur. Geen elektriciteitskeuring aanwezig gezien de elektriciteit volledig dient vernieuwd te worden. Heel rustig gelegen woning met veel potentieel op een fantastisch perceel, met een mooie breedte en talrijke uitbreidingsmogelijkheden. Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: ±163 m². De woning moet binnen de 6 jaar na akte gerenoveerd worden tot minimaal energielabel D. Gebouw G-score: B – Perceel P-score: B. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3722875
- Energieverbruik: 1179 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.847 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 823 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 163 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 818 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 700 |
| Oppervlakte terras (m²) | 12 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Ifac Service