> Te koop > MESSELBROEK > Huis > Opgefriiste woning 3slk op goed bereikbare ligging en zuidtuin
Nieuw

Opgefriiste woning 3slk op goed bereikbare ligging en zuidtuin

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 152 m² bewoonbaar
  • 732 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze woning combineert een groene ligging met een vlotte bereikbaarheid en vormt zo een ideale thuis voor wie comfortabel en praktisch wil wonen. Dankzij de nabijheid van de oprit van de E314 geniet u van een snelle verbinding richting Leuven, Hasselt en Brussel, terwijl u tegelijk woont in een aangename woonomgeving. Voor dagelijkse boodschappen bevinden verschillende grootwarenhuizen zich op fietsafstand. e woning werd reeds onderworpen aan een eerste update en is daardoor onmiddellijk instapklaar, terwijl ze tegelijk nog voldoende mogelijkheden biedt om verder af te werken en te personaliseren naar eigen smaak. Ze is gelegen op een mooi zuidgericht perceel van 7a32ca. Reeds uitgevoerde werken omvatten onder meer de isolatie van de zoldervloer, de vernieuwing van alle ramen naar PVC met HR-beglazing en de plaatsing van een condenserende gasketel, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. Er geldt bovendien geen renovatieplicht. Binnenin verwelkomt de inkomhal u in de woning, waarna u doorloopt naar de ruime leefruimte met aansluitend de keuken met eetplek. Op het gelijkvloers bevinden zich verder nog een badkamer met bad en een praktische berging. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid om verder af te werken tot een extra slaapkamer of multifunctionele ruimte. Buiten geniet u van een overdekt terras en is er nog een garage. Deze woning vormt een sterke basis voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met uitbreidingspotentieel op een goed bereikbare locatie. Mogelijkheid tot het aankopen van de naastgelegen bouwgrond.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20260520-0003848571-RES-2
  • Energieverbruik: 329 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Opgefriiste woning 3slk op goed bereikbare ligging en zuidtuin
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Opgefriiste woning 3slk op goed bereikbare ligging en zuidtuin

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 315.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 480
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1950
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 152
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 732
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
MANNENBERG 216 MESSELBROEK
Opgefriiste woning 3slk op goed bereikbare ligging en zuidtuin foto {{pictureIndex}}

Opgefriiste woning 3slk op goed bereikbare ligging en zuidtuin

€ 315.000

Mannenberg 216 - 3272 MESSELBROEK

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?