Nieuw Virtual tour
Exclusieve woning met zwembad en elegante tuin
€ 495.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 254.16 m² bewoonbaar
- 595 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Luxueus afgewerkte gezinswoning met garage en een magnifieke tuin met zwembad in het landelijke Riemst. De woonst ligt vlakbij dagelijkse voorzieningen zoals lagere school, supermarkt, openbaar verv... Daarnaast bereik je van hieruit Maastricht, Tongeren (E313) en Visé op 15min. Deze volledig gerenoveerde woning combineert hedendaags comfort en een stijlvolle inrichting met een uitmuntende energieprestatie. Zo werd er o.a. gedacht aan optimale isolatie, zonnepanelen, airco's, ..... De indeling:GLV: Inkom met toilet. Leefruimte met open keuken (48,49m2) en een overvloed aan natuurlijke lichtinval, beschikt over een Inductiekookpl., afzuigkap, oven, combi-oven , steamer, vaatwasser en grillplaat. Multifunctionele ruimte (28,89m2) met tuincontact en doorgang naar het overdekte terras met verschuifbare raampartijen. Inpandige garage (23,13m2) + berging (6m2). +1: Nachthal. Slaapkamer met dressing (18,62m2) en badkamer (8,45m2) met bubbelbad, inloopdouche, wandmeubel met lavabo + toilet. 2 ruime slpks (15,12m2 - 14,97m2). 2de badkamer met douche, wandmeubel met lavabo + toilet. +2: Kom je nog slaapkamers te kort? Dan is de afgewerkte zolderverdieping (43,13m2) zeker een plus. -1:-Kelder (25,54m2). PERCEEL: De woning is gelegen op 5a95ca en geniet van een ZW oriëntatie. Ideaal om met de zomerdagen te vertoeven in de stijlvolle tuin. Als bijkomende troef is er een poolhouse met infra. sauna, douche, lavabo + toilet. Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250504-0003591948-RES-1
- Energieverbruik: 92 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tourFinancieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1951 |
---|---|
Renovatie jaar | 2015 |
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 254.16 |
Gevels | 2 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
P-score | A |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 595 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 187 |
Tuin oppervlakte (m²) | 408 |
Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Alarm | Ja |
Zwembad | Ja |
Zwemvijver | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025