Nieuw
Te renoveren ééngezinswoning op Bosmolens / Izegem
€ 239.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 134 m² bewoonbaar
- 525 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze halfopen ééngezinswoning is aangenaam gelegen op een perceel van 525m² in de Blekerijstraat te Izegem (Bosmolens). De woning omvat o.a. drie slaapkamers, een aparte garagebox en een verrassende tuin. De renovatieplicht kan snel verholpen worden door ofwel de buitenmuren te isoleren of de chauffageketel te vervangen door een zuiniger toestel.
Uitnodigende inkomhal met gastentoilet, verzorgde leefruimte met prachtige haard en aansluitend de keuken met annex wasplaats/stookruimte/berging en de veranda met zicht op de tuin.
Nachthal, drie slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en tweede toilet.
De zolder is toegankelijk via een trapluik in de nachthal en werd geïsoleerd met 12cm minerale wol.
De woning beschikt over een zonnige, eenvoudig te onderhouden tuin met garagebox en terras.
Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Laurence, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Uitnodigende inkomhal met gastentoilet, verzorgde leefruimte met prachtige haard en aansluitend de keuken met annex wasplaats/stookruimte/berging en de veranda met zicht op de tuin.
Eerste verdieping
Nachthal, drie slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en tweede toilet.
Zolderverdieping
De zolder is toegankelijk via een trapluik in de nachthal en werd geïsoleerd met 12cm minerale wol.
Exterieur
De woning beschikt over een zonnige, eenvoudig te onderhouden tuin met garagebox en terras.
Technisch
- Centrale verwarming op stookolie
- Elektriciteit conform
- Plattegrond beschikbaar op aanvraag
- Hoofdzakelijk dubbele beglazing houten schrijnwerk. Bovenverdieping enkel glas.
- EPC label E - renovatieverplichting van toepassing. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Troeven
- Reeds vernieuwde voordeur (PVC)
- Deels elektrische rolluiken
- Regenwaterput aanwezig
- Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken). Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius
Benieuwd?
Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Laurence, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Deze halfopen ééngezinswoning is aangenaam gelegen op een perceel van 525m² in de Blekerijstraat te Izegem (Bosmolens). De woning omvat o.a. drie slaapkamers, een aparte garagebox en een verrassende tuin. De renovatieplicht kan snel verholpen worden door ofwel de buitenmuren te isoleren of de chauffageketel te vervangen door een zuiniger toestel. Uitnodigende inkomhal met gastentoilet, verzorgde leefruimte met prachtige haard en aansluitend de keuken met annex wasplaats/stookruimte/berging en de veranda met zicht op de tuin. Nachthal, drie slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. De zolder is toegankelijk via een trapluik in de nachthal en werd geïsoleerd met 12cm minerale wol. De woning beschikt over een zonnige, eenvoudig te onderhouden tuin met garagebox en terras. Centrale verwarming op stookolie | Elektriciteit conform | Plattegrond beschikbaar op aanvraag | Hoofdzakelijk dubbele beglazing houten schrijnwerk. Bovenverdieping enkel glas. | EPC label E - renovatieverplichting van toepassing | Reeds vernieuwde voordeur (PVC) | Deels elektrische rolluiken | Regenwaterput aanwezig. Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Energie
 |
- Energieverbruik: 470 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 582 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 134 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 525 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK25185LM
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025