Nieuw

Halfopen woning te Izegem.

€ 275.000

Lendeleedsestraat 168 - 8870 Izegem

Een pand van Jelle Rutsaert Vastgoed met Advies

Volledige aanbod

Overzicht

120 m² bewoonbaar
220 m² grond
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Tuin
1 Garage(s)

Beschrijving

Op wandelafstand van Kasteel Blauwhuis te Izegem kunt u deze halfopen woning terugvinden met zuidgerichte tuin en terras.
Achteraan de woning ligt de bijhorende garage met fietsenberging die u via een zijstraat naast de woning kunt bereiken.
De woning werd gebouwd in 1930 maar mocht in 2017 een totale renovatie ondergaan.
De woning is gelegen op een totale oppervlakte van 220 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 120 m².

Indeling:
GV: inkomhal - badkamer met inloopdouche, lavabo en kasten - gastentoilet - ruime woonkamer met centrale verwarming gas - open ingerichte keuken met eiland, vaatwas, dubbele spoelbak, koelkast en oven - 2 bergruimtes.

1e V: 1 grote slaapkamer met laminaatvloer en centrale verwarming gas - 1 kleinere slaapkamer met laminaatvloer en centrale verwarming gas.

2e V: via uitschuifbare trap naar geïsoleerde zolder.

Algemeen:
- EPC 276 - label C
- Blanco bodemattest
- Asbestattest in aanvraag
- Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
- Conforme elektrische keuring
- Achteraan de woning hoogrendementsglas aanwezig
- Ventilatiesysteem type C
- U kunt via de garage naar uw woning
- Extra parkeergelegenheid achteraan de woning
- Volledig geschilderd en voorzien van lichtarmaturen en lamellen achteraan
- Vrij bij akte

Energie

EPC Certificaat: 2011257
Energieverbruik: 276 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 275.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 411

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1930
Staat	Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)	120
Badkamers	1
Slaapkamers	2
Verdiepingen	0
Garages	1
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	1

Faciliteiten

Septische tank	Nee

Perceel

Totale oppervlakte (m²)	220
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0
Oriëntatie tuin	Zuid

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Nee
Garage	Ja
Zolder	Ja
Opslagruimte	Ja
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Een pand van

Jelle Rutsaert Vastgoed met Advies

Jelle, de persoon die uw dossier juridisch behartigt

Jelle is het persoonlijke gezicht achter Rutsaert Vastgoed mét Advies, het enige fysieke vastgoedkantoor in Ruiselede. Als gediplomeerd jurist staat adviesverlening bij Jelle centraal. Bij hem zijn er geen verkoopspraatjes, maar wel onderbouwde en rationele overwegingen in een complexe vastgoedwereld. Jelle staat voor een persoonlijke aanpak. Hij werkt momenteel als enige, waardoor uw dossier behartigt wordt door één en dezelfde persoon van A tot Z. Dat maakt hem een betrouwbare partner voor al uw vastgoedgerelateerde zaken.

TK2563

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar